Nhà phát triển khu đô thị Ciputra tăng vốn lên gần 5.000 tỷ đồng

Ngày 9/6 vừa qua, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV đã tiến hành tăng vốn điều lệ từ 4.300 tỷ đồng lên 4.949 tỷ đồng. Chủ sở hữu của UDIC là UBND TP Hà Nội. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Luyến. Trụ sở đặt tại 27 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, Hà Nội.

UDIC tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây Dựng Hà Nội được thành lập từ năm 1971. Năm 2004, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC được thành lập theo quyết định của UBND TP Hà Nội. Năm 2011, UDIC đổi tên như hiện nay, hoạt động với 42 công ty con và công ty thành viên.

UDIC hoạt động đa ngành, trong đó tập trung vào các mảng đầu tư bất động sản và xây dựng các công trình dân dụng.

Trên thị trường bất động sản, UDIC được biết đến là nhà phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) và là chủ đầu tư loạt dự án ở Hà Nội như UDIC Riverside, chung cư UDIC Complex, dự án B4 Kim Liên, UDIC Westlake (CT04), Trung Yên Plaza, Unimax Hà Đông, khu nhà ở cao tầng Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh - Đông Ngạc, Khu đô thị mới Yên Hòa, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, dự án 71 Nguyễn Chí Thanh, Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ...

Năm 2025, UDIC ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 1.508 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 653 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 116% và 169% kế hoạch đề ra.

Hiện nay, UDIC đang tham gia đầu tư một số dự án.

Ngày 22/7/2025, HĐTV của UDIC đã thông qua chủ trương liên danh cùng CTCP Thái Nam Land để chuẩn bị nộp hồ sơ đề xuất đăng ký làm chủ đầu tư dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại ô đất IA.25, khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, Hà Nội.

Ngày 27/10/2025, Hà Nội đã giao đất dự án cho UDIC - Thái Nam Land. Đến ngày 1/11 cùng năm, liên danh này đã khởi công dự án IA25 trên khu đất rộng18.142 m2, thuộc quỹ đất 20% của KĐT Ciputra. Hạng mục chính là 3 tòa tháp cao 27 - 40 tầng, cung cấp 1.262 căn hộ với 2 - 4 phòng ngủ, mật độ xây dựng 37%.

UDIC cho biết, dự án IA25 có tổng vốn đầu tư khoảng 3.510 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 737 tỷ đồng, vốn vay/huy động khoảng 2.773 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện dự án là 160 tỷ đồng.

Tại Sóc Sơn cũ, Hà Nội, UDIC đang đầu tư Cụm công nghiệp CN3 với tổng mức đầu tư hơn 1.391 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện đạt khoảng 913 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2027.

Tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũ, UDIC đang liên danh cùng CTCP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và CTCP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội đầu tư khu NOXH NO1 - khu đô thị mới Hạ Đình. Dự án có tổng mức đầu tư 877,5 tỷ đồng, tính đến tháng 5/2026 giá trị thực hiện đạt hơn 226 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Bên cạnh đó, UDIC đang đầu tư thêm một số dự án thông qua các công ty con là ICC và Phú Gia Phú Quốc.

Cụ thể, CTCP Xây dựng Công nghiệp (mã: ICC) đã nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở Đại Kim (ICC Complex), phường Định Công, Hà Nội vào tháng 9/2025, dự kiến được phê duyệt trong quý II/2026.

Còn Công ty TNHH Đầu tư Phú Gia Phú Quốc đang là chủ đầu tư UDIC Phú Quốc Resort tại Bãi Trường, Đặc khu Phú Quốc (40 ha, gần 2.000 tỷ đồng). Tại dự án này, UDIC liên danh cùng CTCP Đầu tư Trâm Anh Phú Quốc.