Nhà Từ Liêm báo lãi quí III tăng 265% nhờ nguồn thu dự án Bắc Quốc lộ 32

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính quí III/2020 với doanh thu thuần đạt gần 174 tỉ đồng (chủ yếu là doanh thu kinh doanh bất động sản), tăng 20% so với cùng kì. 

Giá vốn bán hàng trong kì giảm mạnh 44% so với cùng kì đã kéo lợi nhuận gộp của Lideco tăng mạnh 162% lên 118 tỉ đồng.

Trong kì, doanh thu từ hoạt động tài chính của công ty ghi nhận 1,5 tỉ đồng, toàn bộ là lãi tiền gửi và cho vay. Chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp lần lượt ghi nhận 7 tỉ đồng và 9 tỉ đồng, trong đó chi phí bán hàng cao gấp đôi cùng kì năm ngoái. 

Trong quí III, Nhà Từ Liêm đạt gần 84 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp 3,7 lần so với con số 23 tỉ đồng ở cùng kì năm trước.

Theo giải trình của Lideco, lợi nhuận sau thuế quí III/2020 tăng vọt so với quí III/2019 là do công ty đã và đang đẩy mạnh công tác bán hàng và thu tiền tại dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội).

Luỹ kế 9 tháng, công ty ghi nhận gần 317 tỉ đồng doanh thu thuần, giảm mạnh 47% so cùng kì. Giá vốn bán hàng giảm mạnh 70% về còn 113 tỉ đồng. Kết quả chung, lợi nhuận sau thuế 9 tháng của Nhà Từ Liêm giảm nhẹ gần 4% về còn 138 tỉ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020 được tổ chức cuối tháng 6 vừa qua, cổ đông Lideco đã thông qua việc điều chỉnh giảm kế hoạch doanh thu từ 1.050 tỉ đồng xuống 900 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế giảm từ 450 tỉ đồng còn 400 tỉ đồng.

So với kế hoạch đã điều chỉnh, Lideco thực hiện được 19% chỉ tiêu doanh thu và 26% lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm 30/9/2020, tổng tài sản của Nhà Từ Liêm khoảng 1.816 tỉ đồng, tăng gần 12% so với thời điểm đầu năm. 

Trong đó, hàng tồn kho vẫn ở mức cao với hơn 1.191 tỉ đồng, tập trung chủ yếu vào chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án Dịch Vọng (239 tỉ đồng), Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (381 tỉ đồng) và Khu 23 ha Bãi Muối, TP Hạ Long (495 tỉ đồng).

Ngoài ra, trong kì, Lideco cũng nhận thêm hơn 63 tỉ đồng tiền đặt trước từ người mua nhà. Theo đó, khoản người mua trả trước ngắn hạn tăng từ 43 tỉ đồng hồi đầu năm lên gần 107 tỉ đồng.

Tính đến cuối quí III, nợ phải trả của Lideco tăng 29% so với đầu kì lên gần 718 tỉ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn ghi nhận hơn 297 tỉ đồng, tăng mạnh gần 77% so với hồi đầu năm. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%