Nhiều đất 'vàng' trung tâm TP HCM bị cho thuê trái quy định

Nội dung nêu trong kết luận của Thanh tra thành phố về việc quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn quận 1 (thời kỳ 2022-2023). Trong đó, nhiều nhà, đất nằm ở các tuyến đường là đất "vàng" của thành phố như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, chợ Bến Thành... bị xác định bỏ trống, cho thuê không qua đấu giá.

Cụ thể, Công ty Công ích quận 1 được UBND TP HCM giao quản lý hơn 1.680 địa chỉ nhà, đất. Hiện, một số căn đã được bán cho người dân, trên 1.400 căn đã được bàn giao cho Trung tâm quản lý nhà và Giám định xây dựng thuộc Sở Xây dựng.

108 khu đất còn lại, đơn vị quản lý đã để trống 33 địa chỉ, trong đó có 7 vị trí bỏ không trên 12 tháng ở các đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Bùi Viện... với diện tích sử dụng cả nghìn m2 gây lãng phí. Hơn 30 nhà đất chưa thực hiện đúng phương án thành phố phê duyệt.

Thanh tra thành phố cũng kết luận Công ty Công ích quận 1 "không quản lý chặt chẽ" nên 9 địa chỉ nhà, đất công bị các doanh nghiệp thuê để nợ kéo dài, hết thời hạn thuê vẫn chiếm đóng với số tiền hơn 20 tỷ đồng. Các khu đất này nằm trên đường Nguyễn Huệ, Trần Đình Xu, Ký Con, Lê Thánh Tôn, Pasteur, Calmette, Bùi Thị Xuân, Tôn Thất Đạm, Nguyễn Thái Bình.

Công ty Công ích quận 1 bị xác định đã cho doanh nghiệp thuê nhiều tài sản nhà, đất mà không qua đấu giá. Việc thỏa thuận giá không tính các chi phí hợp lệ như quản lý, lợi nhuận ngành là chưa đảm bảo quy định về Quản lý tài sản công "khai thác theo cơ chế thị trường, công khai, minh bạch".

Ngoài ra, hợp đồng cũng bị cho thiếu chặt chẽ khi không có chế tài phạt hợp đồng, thu hồi tài sản nếu bên thuê thanh toán trễ hạn, vi phạm các điều khoản dẫn đến ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.

Đối với 186 địa chỉ nhà, đất do UBND quận 1 quản lý, Thanh tra TP HCM kết luận các đơn vị trực thuộc đã cho thuê một số nhà đất không đúng quy định, tiền thu được nằm ngoài sổ sách.

Cụ thể, Trung tâm thể dục thể thao quận 1 trực tiếp quản lý, cho thuê 32 mặt bằng 4 khu đất thuộc các đường Huyền Trân Công Chúa, Nguyễn Du, Nguyễn Bỉnh Khiêm và để ngoài sổ sách hơn 12,5 tỷ đồng. Đơn vị này cũng cho thuê 5 địa chỉ nhà đất khác để làm căng tin, bãi xe mà không có trong Đề án sử dụng tài sản công của thành phố.

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên quận 1 cho thuê nhiều nhà, đất các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Đình Chiểu... mà chưa được phê duyệt. Việc cho thuê cũng không qua đấu giá.

Ban quản lý chợ Bến Thành bị xác định cho thuê mặt bằng, kết cấu hạ tầng chợ nhưng không qua đấu giá, không có đề án sử dụng tài sản công được cấp có thẩm quyền phê duyệt là trái quy định, không công khai, minh bạch. Tổng số tiền thu được từ hoạt động này là hơn 1,9 tỷ đồng.

Các thiếu sót, vi phạm trên theo cơ quan thanh tra là thuộc về UBND quận 1, Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích quận 1, các phó giám đốc phụ trách và tổ chức, cá nhân liên quan thời kỳ phát sinh. Thanh tra thành phố đề nghị cơ quan liên quan cần khởi kiện tại tòa án để thu hồi tiền, tài sản nhà nước đối với các trường hợp nợ tiền thuê nhà, mua nhà, đất kéo dài.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn