Nhiều người đồng tình đánh thuế cao việc sở hữu nhiều bất động sản

Theo nhận định của Batdongsan.com.vn, trong năm vừa qua, lạm phát và những chính sách liên quan đến bất động sản đã có những ảnh hưởng lớn đối với tâm lý người mua. 

Trong đó, ảnh hưởng của lạm phát rất rõ rệt, đặc biệt là với nhóm người thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng. Kết quả khảo sát trực tuyến Batdongsan.com.vn thực hiện trên 1.000 người cho thấy, gần 75% người trong nhóm này cho biết sẽ dời việc mua bất động sản đến khi giảm lạm phát hoặc có khả năng sẽ bỏ kế hoạch mua.

Việc tín dụng bất động sản được kiểm soát chặt chẽ thời gian qua cũng đã có tác động không nhỏ. Theo đó, gần 50% phản hồi cho biết đã không thể vay để đầu tư bất động sản, hơn 35% phản hồi cho biết không thể bán bất động sản hiện có vì thị trường chững lại và hơn 30% trả lời không thể vay để mua nhà để ở.

Batdongsan.com.vn cũng đã khảo sát phản ứng của người mua đối với chủ trương, đề xuất đánh thuế cao hơn đối với người sở hữu nhiều nhà đất. Kết quả cho thấy, đa số người được hỏi bày tỏ quan điểm đồng ý (74%). Chỉ có 14% người trả lời không đồng ý, số còn lại không có ý kiến.

Trong số những người không đồng ý, 58% cho rằng điều này làm thị trường kém hấp dẫn với nhà đầu tư, 53% cho rằng sẽ gây khó khăn khi tính toán giá bất động sản, 45% cho rằng điều này không giúp giảm giá bất động sản. 

Ngoài ra nhiều ý kiến cho rằng quy định này sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch sở hữu bất động sản, sẽ không tác động đến đối tượng sở hữu nhiều bất động sản và khiến Việt Nam không còn là điểm đầu tư hấp dẫn. 

Trong khi đó, đề xuất áp niên hạn sở hữu nhà chung cư nhận được nhiều ý kiến trái chiều, tỷ lệ đồng ý và không đồng ý gần như tương đương nhau. 

Về lý do đồng ý, 71% phản hồi cho rằng chính sách này sẽ giúp giảm giá và tăng khả năng sở hữu chung cư cho nhiều người hơn, 55% cho rằng chính sách sẽ đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng của dự án nhà ở, 32% cho rằng chính sách sẽ cải thiện toàn cảnh thị trường bất động sản.

60% những người không đồng ý cho rằng chính sách sẽ gây ra lệch pha cung cầu trầm trọng vì sẽ không ai chịu mua bất động sản giới hạn thời gian sở hữu; 57% cho rằng sẽ có nhiều vấn đề tái định cư nảy sinh khi hết hạn sở hữu, 41% cho rằng giá đất sẽ tăng đột biến do nhu cầu tăng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026