Những điều cần chú ý khi chuẩn bị xây nhà các gia đình cần biết

Những điều cần chú ý khi chuẩn bị xây nhà đóng vai trò hết sức quan trọng. Bạn hãy tham khảo ngay những lưu ý được đề cập đến ngay dưới đây để chuẩn bị cho ngôi nhà của mình được hoàn hảo nhất. 

Top những điều cần chú ý khi chuẩn bị xây nhà

Dưới đây là những điều cần chú ý khi chuẩn bị xây nhà mà bất cứ ai cũng cần phải biết:

Dự trù kinh phí

Trước khi xây nhà, kinh phí là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Nếu bạn chuẩn bị xây nhà thì trước đó khoảng 3 đến 4 tháng, bạn cần chuẩn bị và dự trù chi phí có thể phát sinh khi xây nhà. Đồng thời, bạn cũng cần lên kế hoạch cho những khoản tiền thiếu sẽ được giải quyết bằng cách nào. 

Việc dự trù và tính toán các kinh phí sẽ giúp bạn tìm được cho mình những phương án hợp lý để đưa ra cái nhìn tổng thể nhất. Từ đó, bạn sẽ có cho mình những cân nhắc đúng đắn nhất về vấn đề tài chính như nên đầu tư xây dựng bao nhiêu cho căn nhà hay cần sử dụng những loại vật liệu nào để tiết kiệm chi phí.

Xem xét các yếu tố phong thủy

Xây nhà là một vấn đề trọng đại trong đời người. Vì vậy, trước khi chuẩn bị xây nhà bạn cần chú ý đến các vấn đề về phong thủy để giúp cho ngôi nhà mình sau này được an khang, thịnh vượng và có nhiều điều may mắn cho gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình. 

Đầu tiên, bạn cần xác định được cung hướng mệnh của riêng mình trong Bát quái đồ. Việc xác định tuổi sẽ giúp bạn biết được mình xây nhà trong năm đó có hợp không, nên xây nhà vào thời gian nào cho tốt,... Hoặc thông qua phong thủy, bạn cũng có thể biết được mình có thể mượn tuổi người nào để xây nhà được đẹp nhất. 

Bạn nên xem cho người đứng tên làm chủ ngôi nhà cho ngày động thổ, hướng bếp, hướng phòng khách,... Những thành viên còn lại trong gia đình chỉ cần xem phụ để biết thêm vị trí đặt những vật dụng nội thất ở trong phòng của từng người được hợp lý nhất. 

Lựa chọn thiết kế nhà phù hợp 

Trước khi xây nhà, bạn cần phải lựa chọn được cho mình một phong cách thiết kế nhà ở yêu thích. Các yếu tố về đặc điểm, phong cách kiến trúc và cả cách bố trí công năng cần phải được hình thành ngay từ đầu, dựa trên nguồn kinh phí mà bạn sẽ bỏ ra để đánh giá sự phù hợp. 

Mỗi một kiến trúc, thiết kế đều sẽ có những ưu điểm và vẻ đẹp riêng của nó. Dựa trên nhu cầu về số lượng thành viên trong gia đình, diện tích xây dựng và kinh phí bỏ ra để chọn được một thiết kế thích hợp nhất. 

Nếu có điều kiện kinh tế tốt, bạn có thể thuê kiến trúc sư để thiết kế riêng cho mình một công trình kiến trúc độc đáo, đáp ứng được các yêu cầu thẩm mỹ cá nhân. Tuy nhiên, bạn đừng quá tham lam để gom tất cả những cái đẹp của những công trình khác vào trong ngôi nhà của bạn, điều này sẽ khiến cho tổng thể trở nên vụn vặt và khá rối mắt. 

Lựa chọn một đơn vị thi công uy tín

Ngôi nhà là một công trình xây dựng được sử dụng lâu dài, chính vì vậy, bạn cần tìm cho mình một đơn vị thi công uy tín để tạo nên một công trình hoàn hảo, bền vững với thời gian. 

Một đơn vị thi công uy tín không chỉ giúp bạn có một ngôi nhà chắc chắn mà còn đảm bảo được các yếu tố về kiến trúc, kết cấu, thẩm mỹ và công năng của công trình. Từ đó, bạn sẽ có được cho mình một không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất. 

Bên cạnh đó, những đơn vị làm việc chuyên nghiệp cũng sẽ giúp bạn hoàn thành công trình đúng tiến độ và tiết kiệm được chi phí với các điều khoản đã thỏa thuận rõ ràng ở trong hợp đồng. Bạn cũng không cần lo sợ mình bị ăn chặn các nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng. 

Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết trước khi xây dựng

Chuẩn bị đầy đủ các loại thủ tục giấy tờ trước khi xây dựng là điều cơ bản bạn không được quên. Bạn có thể tự mình xin giấy phép xây dựng hoặc lựa chọn những đơn vị thi công có kiêm luôn khoản này. Để được cấp giấy phép xây dựng, bạn cần đáp ứng được những điều kiện như: 

- Khu đất được công nhận về mặt pháp lý (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp).

- Có hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân và có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình. Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

Trên đây là thông tin về những điều cần chú ý khi chuẩn bị xây nhà mà bạn cần phải biết. Việc nắm rõ những lưu ý này và có sự chuẩn bị kỹ càng sẽ giúp cho quá trình xây nhà của bạn được diễn ra thuận lợi hơn.