Những người còng lưng ki cóp tiền mua nhà sẽ sốc khi biết điều này

Mua nhà là sai lầm hơn thuê?

Michael Katchen - đồng sáng lập và là giám đốc điều hành của công ty đầu tư trực tuyến Wealthsimple - cho rằng nhiều người đang làm việc chăm chỉ và tiết kiệm là cách dở nhất để tiết kiệm tiền.

Nói với CNBC, Michael Katchen cho hay: "Tôi thấy nhiều người cùng hoàn cảnh, người trẻ tuổi nói "Tôi phải mua một căn nhà vì đây là khoản đầu tư lớn". Sau đó, họ đưa tất cả tiền đổ vào căn nhà và đưa tất cả thu nhập đặt vào tiền thế chấp".

Theo anh, sau khi mua nhà, các khoản thanh toán khiến chủ nhà phải tiết kiệm tiền đi chơi với bạn bè hay chi tiêu cho gia đình. "Đối với tôi, đó là khoản đầu tư khổng lồ. Bởi vì bạn đang mua nhà nhưng lại hi sinh cuộc sống của mình để làm việc đó", ông nói.

Katchen đang sống ở Toronto thừa nhận có thể mua một ngôi nhà nhưng anh chọn thuê. "Tôi có thể đủ tiền mua nhà và có thể mua nhà nhưng tôi sẽ mua nó cho tôi, đó là căn nhà chứ không phải là khoản đầu tư. Với tôi điều đó khác biệt nhau", anh cho hay.

Sau nhiều năm làm việc tại công ty tư vấn McKinsey, Katchen cùng 2 người bạn để phát triển 1.000memories. Đây là ứng dụng giúp lưu trữ hình ảnh. Sau đó, bán sản phẩm này cho công ty khác và đầu tư vào công ty đầu tư trực tuyến Wealthsimple quản lý tài sản khổng lồ của các nhà đầu tư.

Quan điểm trái chiều

Cách đây không lâu, tác giả James Altucher cho rằng, mua nhà là khoản đầu tư tồi tệ. Bởi vì khi mua nhà sẽ trói buộc tiền một chỗ. Đó là hành động tự sát tài chính.

Mặt khác, không phải muốn bán nhà là bán ngay được và thị trường không phải lúc nào cũng đủ các yếu tố thuân lợi đẻ bán. Ngoài ra, người sở hữu nhà còn phải chịu các phí bảo dưỡng, sửa chữa...

Bên cạnh đó cũng có ý kiến trái chiều. Với tác giả David Bach - người viết cuốn "Triệu phú tự động" và là triệu phú tự thân nêu quan điểm, không làm việc để mua nhà là "sai sót lớn nhất đang làm". Mua nhà là hành động giúp nhanh giàu có.

Ông từng lấy ví dụ, một cặp vợ chồng mua căn nhà cỡ vừa có giá 250.000 USD. Trong 18 năm, họ trả hết số nợ này. Sau đó, họ chuyển đến một căn nhà có diện tích xấp xỉ như trên rồi làm việc trả nợ và cho thuê căn nhà ban đầu. Năm 55 tuổi, cặp vợ chồng này có nhà cho thuê và không phải nợ nần gì nữa.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)