Ninh Bình sắp có khu dân cư 39 ha tại Hoa Lư

UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Đam Khê Trong, xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư.

Phía bắc và đông giáp đường 478B. Phía nam giáp đường và khu dân cư hiện trạng thôn Đam Khê Trong. Phía tây giáp mặt nước sông Đam Khê.

Diện tích quy hoạch 38,98 ha. Dự án có tính chất là khu vực dân cư (khu ở làng xóm hiện trạng và đất ở mới giãn dân) và hỗn hợp dịch vụ sinh thái đồng bộ về hạ tầng, văn minh, hiện đại, có chất lượng sống cao, dịch vụ sinh thái cao cấp, thân thiện môi trường đáp ứng nhu cầu cho phát triển đô thị.

Về quy hoạch sử dụng đất, dự án gồm trường mầm non 10.183,2 m2 với mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao xây dựng công trình tối đa ba tầng.

Ngoài ra còn có 64nhà ở dạng chia lô liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 75% đến 100%, chiều cao xây dựng công trình tối đa ba tầng. Nhà ở được phép kết hợp kinh doanh, có kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực.

Khu đất hỗn hợp dịch vụ sinh thái có tổng diện tích 20,19 ha; mật độ xây dựng gộp 22,9%; tầng cao tối đa ba tầng; là khu vực xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Khu này bao gồm biệt thự sinh thái, khách sạn, biệt thự bungalow, nhà hàng, dịch vụ,...

Bên cạnh đó, dự án có một phần diện tích dành cho nhà văn hoá, tôn giáo, tĩn ngưỡng, cây xanh, mặt nước và hạ tầng chung,...