Ninh Thuận cần hơn 29.000 tỷ phát triển nhà ở đến 2025

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có báo cáo kế hoạch phát triển nhà trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025.

Theo kế hoạch, đến năm 2025, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh cần đạt trên 16 triệu m2 (tăng thêm gần 3,6 triệu m2 sàn).

Trong đó bao gồm gần 90.000 m2 sàn nhà ở xã hội (tương đương 1.998 căn); hơn 704.300 sàn nhà ở thương mại (4.696 căn); 3.300 m2 sàn nhà công vụ (120 căn) và gần 2,8 triệu m2 sàn nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng (27.797 căn).

Về nguồn vốn huy động cho phát triển nhà ở, tỉnh xác định cần đạt hơn 29.000 tỷ. Trong đó, tổng nguồn vốn xây nhà ở thương mại gần 6.100 tỷ, nhà ở xã hội là 630 tỷ, nhà ở công vụ 23 tỷ, nhà ở riêng lẻ gần 22.300 tỷ. Riêng nhà ở tái định cư không triển khai.

Trong 5 năm này, tỉnh Ninh Thuận có 95 khu đô thị, khu dân cư, dự án phát triển nhà ở và 3 dự án nhà ở xã hội cần kêu gọi đầu tư. Hiện đang triển khai 9 khu vực phát triển nhà ở tại TP Phan Rang - Tháp Chàm; 2 khu ở huyện Ninh Hải; 1 khu ở huyện Ninh Sơn và 1 khu ở huyện Thuận Nam.

Thời gian qua, việc áp dụng các chính sách bồi thường giải phòng mặt bằng chưa kịp thời, hiệu quả, dẫn đến việc khiếu nại, khiếu kiện làm ảnh hưởng tiến độ triển khai các dự án phát triển nhà ở. Hầu hết các địa phương trong tỉnh đều cũng gặp khó khi nguồn ngân sách cho công tác lập quy hoạch, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng rất hạn chế.

Ngoài ra, việc thu hút, kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, xây dựng hạ tầng khu dân cư còn chưa hiệu quả, gặp nhiều khó khăn, trở ngại.

Liên quan đến chính sách phát triển thị trường bất động sản, UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết thời gian tới sẽ tiếp tục tăng cường kiểm soát hoạt động của lực lượng môi giới, của các sàn giao dịch bất động sản, trong đó có hoạt động giao dịch kinh doanh nhà ở.

Cùng với đó, khuyến khích giao dịch kinh doanh bất động sản qua sàn để đảm bảo công khai, minh bạch. Riêng các loại hình nhà ở, bất động sản có sẵn, đã được cấp giấy chứng nhận không bắt buộc thực hiện giao dịch qua sàn.