Ninh Thuận đưa vào sử dụng nhà ở xã hội hơn 560 tỷ đồng trong KĐT Đông Bắc

Dự án nhà ở xã hội Hacom GalaCity do CTCP Thành Đông Ninh Thuận (thành viên của CTCP Đầu tư Hacom Holdings) làm chủ đầu tư, nằm trong Khu đô thị (KĐT) mới Đông Bắc K1.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 11.400 m2 bao gồm 4 toà nhà (A1, A2, B1, B2) với 848 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 560 tỷ đồng.

Hacom GalaCity được khởi công xây dựng từ tháng 4/2019 và đến nay đã hoàn thành bàn giao sử dụng hai toà nhà đầu tiên là B1 và B2.

Mỗi tòa có 187 căn nhà ở xã hội và 15 căn thương mại dịch vụ. Các căn hộ dự án có diện tích nhỏ nhất là 38 m2 và lớn nhất là 81 m2. Giá bán căn hộ dao động tron khoảng 11 – 12,5 triệu đồng/m2 tuỳ vào vị trí tầng.

Sau khi bàn giao hai toà nhà đầu tiên, chủ đầu tư sẽ đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hai toà A1 và A2 còn lại của dự án. Dự kiến đến cuối quý III/2021 toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng. 

Ngoài dự án nhà ở xã hội Hacom GalaCity nói trên, tại KĐT mới Đông Bắc còn có dự án tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall phân khúc dành cho người thu nhập cao với tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2022. Dự án có quy mô diện tích hơn 7,2 ha với 528 căn hộ cao cấp bên trong hai tòa tháp cao 23 và 25 tầng với 146 căn hộ shophouse. 

Kêu gọi đầu tư hơn 150 dự án nhà ở trong 5 năm tới

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021 - 2025 của tỉnh Ninh Thuận, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2025 dự kiến đạt khoảng 25 m2 sàn/người, trong đó đô thị đạt 29 m2 sàn/người, nông thôn đạt 22,2 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người.

Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến tăng thêm khoảng 2,9 triệu m2 sàn, tương đương 30.442 căn.

Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 2,2 triệu m2 sàn (tương đương 18.827 căn); nhà ở thương mại khoảng 235.668 m2 sàn (tương đương 1.964 căn); nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tự do, người thu nhập thấp khoảng 118.190 m2 sàn (tương tương 2.364 căn).

Phần còn lại dành cho nhà ở công vụ (9.440 m2 sàn/236 căn); nhà ở cho người có công (50.292 m2 sàn/1.118 căn); nhà ở cho hộ nghèo (232.335 m2 sàn/5.163 căn) và nhà ở công nhân (36.960 m2 sàn/770 căn).

Tổng nguồn vốn thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025 gần 9.800 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn trung ương trên 101 tỷ đồng; ngân sách địa phương trên 37 tỷ đồng; vốn vay Ngân hàng Chính sách xã hội trên 149 tỷ đồng và các nguồn vốn khác từ các tổ chức, cá nhân, vay ngân hàng, huy động,... hơn 9.505 tỷ đồng.

Cũng theo kế hoạch, trong giai đoạn 2021 - 2025, Ninh Thuận dự kiến sẽ có 153 dự án kêu gọi đầu tư. Cụ thể, gồm 127 dự án KĐT, khu dân cư, dự án phát triển nhà ở; 8 dự án nhà ở xã hội và 18 dự án nhà ở thương mại.

UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết để thực hiện kế hoạch trên, địa phương sẽ dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. 

Đồng thời, tỉnh sẽ xác định rõ vị trí và ưu tiên sử dụng quỹ đất sạch do tỉnh đang quản lý để thực hiện các dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, ban hành chính sách thu hút, khuyến khích, kêu gọi các doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đầu tư xây dựng hạ tầng các khu dân cư, điểm dân cư nông thôn.

Hiện tỉnh Ninh Thuận đang đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết trên cơ sở quy hoạch chung đô thị, quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; xác định và công bố quỹ đất được phép xây dựng nhà ở theo quy hoạch để làm cơ sở tổ chức triển khai các dự án phát triển nhà ở,...

Sắp đấu thầu loạt dự án khu đô thị, khu dân cư mới 

UBND tỉnh này cũng vừa công bố hàng loạt dự án KĐT, khu dân cư sẽ tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2021.

Cụ thể, Ninh Thuận sẽ chọn nhà đầu tư các dự án gồm: KĐT mới ven bờ Tây Nam Đầm Nại (khu 1); KĐT vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại (khu 4.1); KĐT vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại (khu 4.2); Khu nhà vườn trồng cây ăn quả (khu 5);

Bên cạnh đó là các dự án KĐT mới Tây Bắc; KĐT mới Bờ sông Dinh; KĐT mới bờ Bắc sông Dinh; KĐT mới Phủ Hà; KĐT mới Khánh Hải; KĐT mới Bắc Sông Ông; KĐT mới Tám Ký; KĐT mới phía Nam cầu Phú Quý; KĐT mới Đầm Cà Ná; KĐT mới Đông Bắc (khu K3). 

UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết các dự án KĐT mới Đông Bắc (Khu K3), KĐT mới Tây Bắc, KĐT mới ven Đầm Nại các khu: 4.1, 4.2, 5 sẽ do Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ ngành, đơn vị có liên quan thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan và chính quyền địa phương nơi có dự án tổ chức thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, gồm: KĐT mới ven Đầm Nại (khu 1), KĐT mới Bờ sông Dinh, KĐT mới Khánh Hải, KĐT mới Bắc Sông Ông, KĐT mới Tám Ký, KĐT mới phía Nam cầu Phú Quý, KĐT mới Đầm Cà Ná.