Novaland chấm dứt hợp tác với chủ đầu tư phân khu The Tropicana thuộc NovaWorld Ho Tram

Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) đã thông qua việc chấm dứt hợp đồng hợp tác giữa công ty và Công ty TNHH The Forest City với giá trị khoản vốn hợp tác là 500 tỷ đồng, tương ứng khoản đảm bảo là 200 tỷ đồng. 

Theo Novaland, việc điều chỉnh này nhằm bổ sung nguồn vốn hoạt động của Novaland và sẽ không ảnh hưởng đến tỷ lệ sở hữu của Novaland tại The Forest City. Nguồn tiền thu lại không phải từ nguồn thu của dự án và sẽ được dùng để thanh toán cho nhu cầu vốn của Novaland, giảm áp lực tài chính cho giai đoạn cuối năm. 

Hợp đồng trên được ký kết vào cuối năm 2019. Khi đó, The Forest City cũng vừa về tay Novaland sau thương vụ mua thêm cổ phần CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Vạn Phát (công ty mẹ trực tiếp của The Forest City) để tăng tỷ lệ sở hữu tại Vạn Phát từ 49% lên 97,99% vốn điều lệ, qua đó nắm quyền kiểm soát The Forest City. 

Tính đến ngày 30/9, Novaland đang ghi nhận The Forest City là một công ty con với quyền sở hữu 99,88%. The Forest City cũng là chủ đầu tư phân khu The Tropicana thuộc dự án NovaWorld Ho Tram tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Phân khu này có tổng diện tích gần 99,4 ha, với 1.943 sản phẩm bất động sản du lịch. Phân khu này đã được giới thiệu từ quý II/2019, bàn giao từ quý II/2021. Năm 2022, phân khu này đã đem về doanh thu 1.410 tỷ đồng cho Novaland. 

Ngoài chấm dứt hợp đồng hợp tác với The Forest City, trước đó vào tháng 11, HĐQT Novaland cũng thông qua việc sửa đổi Hợp đồng nguyên tắc hợp tác kinh doanh và các phụ lục đính kèm giữa Novaland và một công ty con khác là Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley. Theo đó, Novaland giảm giá trị vốn hợp tác kinh doanh từ 6.608 tỷ đồng xuống 5.608 tỷ đồng. Khoản bảo đảm cũng giảm từ 5.423,6 tỷ đồng còn 4.423,6 tỷ đồng.  

Đà Lạt Valley là chủ đầu tư dự án Aqua Waterfront City, thuộc tổng thể dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai. Dự án thành phần này có diện tích đất hơn 85 ha, với tổng 2.701 sản phẩm. Dự án này đã được công ty công bố từ quý I/2020 và dự kiến bàn giao từ quý IV này theo kế hoạch công bố hồi đầu năm nay của Novaland.