Novaland hoàn tất giải ngân 1.300 tỷ đồng từ lô trái phiếu đầu năm

Novaland cho biết đã sử dụng xong 800 tỷ đồng để thanh toán trước hạn lô trái phiếu được phát hành vào ngày 26/5/2021, đáo hạn ngày 26/11/2022 cho trái chủ và góp thêm 500 tỷ đồng vào vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa công bố giải ngân xong 1.300 tỷ đồng từ lô trái phiếu mà doanh nghiệp phát hành hồi tháng 1 vừa qua để thanh toán trước hạn trái phiếu và góp vốn vào đơn vị thành viên.

Cụ thể, công ty đã sử dụng 800 tỷ đồng để thanh toán trước hạn cho trái chủ lô trái phiếu được phát hành vào ngày 26/5/2021 nhằm mục đích góp vốn vào công ty con.

Bên cạnh đó, Novaland cũng góp xong 500 tỷ đồng cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn, công ty con do Novaland nắm 99,99% vốn điều lệ. Sau khi thực hiện góp vốn, vốn điều lệ tại công ty con này tăng từ 1.420 tỷ đồng lên 1.920 tỷ đồng. 

Ngày 23/6 vừa qua, HĐQT Novaland đã thông qua chuyển nhượng phần vốn góp gần 1.920 tỷ đồng tại Địa ốc Thành Nhơn cho một công ty con khác là CTCP The Prince Residence. Sau chuyển nhượng, Novaland không còn sở hữu vốn góp tại Địa ốc Thành Nhơn.  

Hiện tại, Địa ốc Thành Nhơn đang là chủ đầu tư của Phân khu 4 thuộc dự án Khu đô thị tại xã Cù lao Phước Hưng, phường Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (tên thương mại là Aqua Phoenix hay Đảo Phượng Hoàng). Dự án Đảo Phượng Hoàng nói trên là một phân khu thuộc đại dự án Khu đô thị Aqua City của Novaland. Quy mô toàn phân khu là 286 ha, được khởi công vào quý III/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý II/2023.

Công ty mẹ mới của Địa ốc Thành Nhơn, CTCP The Prince Residence cũng là cổ đông nắm 70% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Thành phố Aqua, chủ đầu tư dự án Aqua City tại Đồng Nai.  

Trước đó, tháng 6 vừa qua, Novaland đã huy động thành công 1.500 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước để góp vốn theo phương thức một hoặc nhiều lần vào The Prince Residence. Sau khi hoàn tất, số vốn góp của Novaland tại đơn vị này là hơn 2.990 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 99,964% vốn điều lệ. 

Về phần dự án Aqua City tại Đồng Nai, theo thông tin từ Chứng khoán Bản Việt (VCSC), dự án này có  doanh thu chưa ghi nhận (backlog) 4,5 tỷ USD, chiếm 51% tổng backlog của Novaland tại thời điểm cuối quý I/2022. 

Dự án này cũng được dự báo sẽ đóng góp chính vào kết quả kinh doanh năm nay của doanh nghiệp, bên cạnh dự án NovaWorld và thu nhập tài chính từ hợp nhất các khoản đầu tư (quỹ đất/công ty con) hoặc thoái vốn. 

chọn
‘Thị trường bất động sản 2023 sẽ chuyển biến khá thận trọng’
Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới.