Novaland lên kế hoạch huy động vốn sau khi ký kết với gần 30 đơn vị môi giới để phát triển các dự án BĐS

Ngày 11/2, Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) đã thông qua hai nghị quyết về việc phát hành trái phiếu. Cụ thể, công ty sẽ phát hành lô trái phiếu với tổng giá trị tối đa 500 tỷ đồng, được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của CTCP NovaGroup và các cá nhân/tổ chức khác.

Tính đến thời điểm cuối năm 2021, nợ vay tài chính của công ty là 60.519 tỷ đồng, tăng 24% so với đầu năm và cao gấp 1,5 lần vốn chủ sở hữu, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng và trái phiếu.

Năm 2022, công ty có kế hoạch giới thiệu ra thị trường các loại hình bất động sản thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp, tập trung ở dòng nhà ở tại trung tâm TP HCM, khu đô thị vệ tinh và nhóm sản phẩm second home tại các địa phương giàu tiềm năng du lịch.

Hiện quỹ đất của Novaland là gần 10.600 ha với khoảng 50 dự án nhà ở và bất động sản du lịch. Trong giai đoạn 2021 - 2025, Novaland dự kiến sẽ phát triển 100.000 sản phẩm; giai đoạn 2026 - 2030 sẽ cung cấp ra thị trường 150.000 sản phẩm tại 30 tỉnh thành, gồm các thị trường lân cận TP HCM, đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và sẽ vươn ra khu vực miền Bắc trong dài hạn.

Từ đầu năm đến nay, công ty thực hiện ký kết với gần 30 đơn vị môi giới, đồng thời ký kết với Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam để triển khai các hoạt động trên thị trường vốn trong nước và quốc tế cũng như cùng tham gia đầu tư tại các dự án bất động sản của Novaland.

Bên cạnh Novaland, ngày 23/1 vừa qua, NovaGroup cũng ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển Thành phố thông minh Mekong - Mekong Smart City, thuộc thị xã Tân Châu và huyện Hồng Ngự, giữa tỉnh An Giang, tỉnh Đồng Tháp.

Mekong Smart City bao gồm 11 dự án thành phần, trong đó, giai đoạn 1, NovaGroup sẽ tham gia đấu giá trên quỹ đất sạch có sẵn để phát triển dự án Khu đô thị Blue Dragon (115 ha), làng nghề Bùi Thanh Thủy (127 ha) và cồn Chính Sách, vốn đầu tư trên 2 tỷ USD. Trên phần đất An Giang, NovaGroup sẽ đầu tư khu trường đại học quốc tế phi lợi nhuận và dự án Las Vegas Island 250 ha trên cồn Chính Sách.

Về tình hình kinh doanh năm 2021, Novaland thu được 14.903 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 197% so với cùng kỳ năm trước. Song, do chi phí tăng cao, lợi nhuận sau thuế giảm 11%, đạt 3.460 tỷ đồng.