Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá có 13 dự án nhà ở xã hội hơn 24 ha đã lựa chọn chủ đầu tư, khi hoàn thành dự kiến sẽ cung cấp 12.248 căn hộ ra thị trường.
Năm 2026, Avison Young dự báo lực cầu vẫn chủ yếu dựa trên khả năng hấp thụ thực tế thay vì đầu cơ. Nguồn cung tiếp tục duy trì ở mức cao, với khoảng 13.360 căn hộ dự kiến mở bán trong năm sau.