Ông Lê Thanh Thản không nhớ đã xây bao nhiêu tầng, đề xuất các giải pháp cho cư dân chưa có sổ ở CT6 Kiến Hưng

Sáng nay 10/8, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) và 6 bị cáo liên quan, trong vụ bán 488 căn hộ chung cư không phép dự án CT6 Kiến Hưng, thu lời bất chính hơn 480 tỷ đồng.

Trong phần xét hỏi, ông Lê Thanh Thản cho biết, tiền thân của Công ty Bemes là doanh nghiệp Xây dựng số 1B, được mua lại của một công ty khác vào khoảng năm 2008 - 2009. Cũng trong khoảng thời gian này, Công ty Bemes được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch xây dựng tổ hợp chung cư thương mại Bemes.

Ông Lê Thanh Thản là người chịu trách nhiệm điều hành chính và chịu trách nhiệm trước pháp luật của công ty này. Tuy nhiên, tại toà, ông Thản cho biết không nhớ chính xác thời gian triển khai và hoàn thành dự án. 

Về việc triển khai xây dựng tổ hợp hợp chung cư cao cấp Bemes, Chủ tịch tập đoàn Mường Thanh khẳng định xây dựng đúng quy hoạch với 3 block C1, C2, C3, block ở giữa là khách sạn và văn phòng cho thuê.

"Lúc bấy giờ công ty nghĩ khách sạn và văn phòng cho thuê thì không thể làm khách sạn ở đó được nên đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi công năng sang xây dựng căn hộ. Khi được thành phố đồng ý, công ty bắt tay vào xây dựng ngay, không thực hiện các thủ tục tiếp theo cho nên sai đến bây giờ. Dự án không phải sai về quy hoạch mà sai về công năng.

Khi chủ toạ hỏi rằng: Ngoài sai về công năng, dự án có sai về kết cấu và diện tích được phép xây dựng không, thì ông Thản trả lời không nhớ diện tích xây dựng, không nhớ số tầng. Ông Thản mong muốn quý toà, TP Hà Nội chấp thuận, cấp sổ đỏ cho cư dân. 

Đối với cáo buộc thu lời bất chính hơn 480 tỷ đồng từ việc bán các căn hộ sai phạm, bị cáo Lê Thanh Thản cho rằng chưa hợp lý. Ông Thản lý giải quá trình xây dựng công trình sai phạm đã chi số tiền gần 200 tỷ như tiền mua đất, tiền thuê nhân công, vật liệu xây dựng... Ông Thản đề nghị HĐXX xem xét việc này.

Ông Thản đã đưa ra phương án đề nghị TP Hà Nội cho phép cư dân tiếp tục sử dụng các căn hộ và phía công ty sẽ làm các thủ tục tiếp theo. 

Hiện phía Công ty Bemes đã đưa ra ba phương án đối với cư dân là nếu không được cấp sổ đỏ thì chuyển xuống Thanh Hà cho người dân, còn chung cư đó chuyển lại công năng là khách sạn, văn phòng theo đúng quy hoạch ban đầu. Hoặc công ty Bemes mua lại các căn hộ của cư dân nhưng công ty sẽ phá sản.

Thời gian qua, Công ty Bemes cũng đã thoả thuận và mua được 13 căn hộ. Số tiền được tính toán theo hợp đồng, đúng với giá trị hợp đồng chuyển nhượng.

Sau phần xét hỏi đối với ông Lê Thanh Thản, một số cư dân bày tỏ nguyện vọng, mong muốn về việc xử lý quyền lợi chính đáng của mình. 

Sau khi hội ý, HĐXX xét thấy có một số nội dung không thể làm rõ tại phiên tòa, do vậy quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung. Tòa thông báo cho những người bị hại, người liên quan... chưa có lời khai, chưa trình báo thì liên hệ Cơ quan điều tra Công an thành phố Hà Nội để gửi đơn, nộp tài liệu chứng cứ, đưa vào tham gia tố tụng trong vụ án này.