Nhóm Vinhomes đang mở rộng quỹ đất

Mới đây, UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định chấp thuận CTCP Vinhomes (Mã: VHM) là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Đây là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án nói trên.

Tổng diện tích dự án gần 241 ha. Trong đó, hơn 107 ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và hơn 122 ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Khu đô thị có tổng mức đầu tư khoảng 23.218 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là hơn 21.609 tỷ đồng.

Vốn góp của nhà đầu tư là 3.483 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư. Vốn huy động là 19.735 tỷ đồng, tương đương 85% tổng mức đầu tư. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh (công ty con của Vinhomes).

Dự án có diện tích hơn 197 ha, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 28.258 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là gần 25.163 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3.095 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa qua đã có quyết định phê duyệt đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Theo đó, UBND tỉnh công nhận Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp năng lượng Vines là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án.

Khu đất thực hiện dự án rộng hơn 1.254 ha, thuộc địa phận các phường Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Nghĩa, Cam Phúc Nam, Cam Phú, Cam Linh Cam Phúc Bắc và các xã Cam Thịnh Đông, Cam Lập (TP Cam Ranh).

Về quy mô, dự án sẽ bao gồm gần 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và gần 20.000 căn nhà ở xã hội (18.450 căn hộ chung cư và gần 1.400 căn nhà liền kề). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 85.294 tỷ đồng (tương đương khoảng hơn 3,5 tỷ USD). Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 997 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm (từ năm 2023 đến năm 2027).

Ngày 12/7, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, TP Hải Phòng. Nhà đầu tư đăng ký là liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Phát triển Kỹ thuật Công nghệ DHK.

Dự án này được xây dựng trên khu đất rộng hơn 28 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng (trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư chiếm hơn 210 tỷ đồng).

Sau khi hoàn thành sẽ có 27 block (gồm 20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng), dự kiến cung cấp hơn 4.000 căn hộ với tổng diện tích đất xấp xỉ 110.000 m2.

Bên cạnh đó, còn có 284 căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng (2,5 ha); các công trình thương mại dịch vụ cao 4 - 10 tầng (2,3 ha) và công trình trường học (1,7 ha).

Trước đó, hồi đầu tháng 4, tỉnh này đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh. Chủ đầu tư là CTCP Muối Cam Ranh (công ty con của Vinhomes).

Dự án có diện tích đất sử dụng gần 88 ha; diện tích sàn xây dựng nhà ở hơn 77 ha; tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ năm 2023 diễn ra hồi tháng 4, lãnh đạo Vinhomes cho biết, Công ty ty sẽ tiếp tục nghiên cứu và cho ra mắt các dự án Đại đô thị xanh, thông minh mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường. Cũng trong năm nay, Vinhomes cho biết sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý để bổ sung dự án tại nhiều tỉnh, thành phố ở cả ba miền như Hải Phòng, Hưng Yên, Khánh Hòa.

Về kế hoạch bán hàng, lãnh đạo Vinhomes cho biết tại ĐHĐCĐ, dự án Vinhomes Ocean Park 2 có 12.600 căn thấp tầng, đã bán khoảng 9.000 căn. Còn Vinhomes Ocean Park 3 có 8.500 căn thấp tầng và đã bán khoảng 2.000 căn. Doanh nghiệp đặt mục tiêu sẽ bán hết hai dự án này trong năm 2023-2024. Vinhomes kỳ vọng năm 2023 doanh số bán hàng theo hợp đồng sẽ tăng lên 80.000-90.000 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh, năm 2023 Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 100.000 tỷ đồng và LNST 30.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 60,3% và 2,9% so với năm ngoái. Nếu đạt được, đây là kỷ lục mới về doanh thu của doanh nghiệp này.