'Ông lớn' địa ốc xứ Nghệ muốn làm dự án nghỉ dưỡng trong KKT Nhơn Hội

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình định vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội nằm tại thôn Hội Tân, xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn. Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là CTCP Golden City - CKV.

Dự án từng tìm chủ không thành

Night Paradise Nhơn Hội có tổng diện tích khoảng 7,69 ha, gồm phần diện tích ô đất HH.19 (2,97 ha) và ô đất HH.20 (4,72 ha), tiểu khu 4, phân khu số 4, Khu kinh tế Nhơn Hội. 

Theo quy hoạch, dự án sẽ có các hạng mục như khu trò chơi trong nhà; công viên nước, công viên tượng cát; Khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch; các công trình phụ trợ như văn phòng quản lý, khu vực cho nhân viên phục vụ, nhà bảo vệ, chòi nghỉ chân, các trạm bảo dưỡng xe điện, các công trình hạ tầng phục vụ sân tập,...

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 48 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư. Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày giao đất. 

Về hiện trạng, trên khu đất dự án hiện nay có hơn 1 ha là đất ở, đất vườn; hơn 1,9 ha đất nuôi trồng thuỷ sản; hơn 3,8 ha đất rừng sản xuất và hơn 0,9 ha đất khác. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 423 tỷ đồng, ngoài ra chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 42 tỷ đồng.

Trước đó vào năm 2021, Bình Định từng phát thông báo tìm chủ cho dự án này và đã có nhà đầu tư quan tâm là liên danh Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Trường Thịnh và CTCP Kỹ thuật Xây dựng Đại Tường. 

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định sau đó đã công bố kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, theo đó liên danh Đại Tường - Trường Thịnh đã không đáp ứng yêu cầu sơ bộ. Dự án đã tổ chức lại việc lựa chọn nhà đầu tư.

Golden City - CKV là ai?

Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, theo tìm hiểu của người viết, Golden City - CKV được thành lập vào năm 2015, có trụ sở tại TP Vinh, Nghệ An. Đây là công ty liên doanh giữa CTCP Cơ khí Vinh và CTCP Golden City. 

Vào năm 2015, Golden City - CKV này được Tổng Công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam (cơ quan Trung ương chủ quản CTCP Cơ khí Vinh) chấp thuận để làm chủ đầu tư thực hiện phương án di dời Nhà máy cơ khí Vinh theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. 

Nói thêm về Golden City, doanh nghiệp nàu được biết đến là một doanh nghiệp địa ốc có tiếng ở tỉnh Nghệ An.

Tiền thân Golden City là CTCP Đầu tư và Phát triển Golf Hà Nội (sau đổi thành CTCP Gold Đất Việt), được thành lập tháng 9/2007. Doanh nghiệp có địa chỉ tại tòa nhà Golden City, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Tính đến tháng 4/2021, Golden City có vốn điều lệ 1.480 tỷ đồng.

Danh mục bất động sản của Golden City bao gồm các dự án như Resort Golden City Cửa Lò (9,5 ha), các khu dân cư Golden City 6 (3,6 ha, 356 tỷ đồng), Golden City 5 (3,8 ha, 213 tỷ đồng), Chung cư Golden City 3 (1,3 ha, tổng vốn đầu tư 153 tỷ đồng)...