Khó khăn lớn nhất trong nguồn vốn đầu tư cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại hiện nay là ngân sách nhà nước chưa bố trí nguồn vốn để tốc bù chênh lệch lãi suất cho các tổ chức tín dụng được chỉ định cho vay mua nhà.
Quyết định của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ rút tỉ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn từ 45% xuống 40% cũng là nguyên nhân khiến lãi suất huy động VND tăng vào thời điểm cuối năm theo nhận định của chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu.
Năm 2024 - 2029, D2D sẽ thực hiện tiếp giai đoạn 2 khu dân cư Lộc An với tổng mức đầu tư gần 1.116 tỷ đồng. Tổng doanh thu dự kiến trong giai đoạn 2 là hơn 2.181 tỷ đồng, lợi nhuận dự kiến 795 tỷ đồng.