“Đây là một bước đầu hy vọng Chính phủ sẽ tiếp tục lắng nghe ý kiến đóng góp rất trách nhiệm, xây dựng và nghiêm túc của các chuyên gia, hiệp hội và người dân vào dự án Luật 'Đặc khu'”, TS Lê Đăng Doanh nói.
“Với cơ chế đặc thù TP HCM có quyền thu cao lên nhưng với nguồn thu đó TP phải tạo ra môi trường làm việc, kinh doanh giúp tăng thu nhập cho người lao động”, PGS, TS. Ngô Trí Long nhận định.
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30 - 50% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức. Tuy nhiên theo chuyên gia, mức chênh này vẫn lớn do giá đất ở được định giá theo thị trường rất cao, trong khi mức định giá đất nông nghiệp lại chưa sát thị trường.