Phát Đạt khởi động phát triển khu công nghiệp, dự kiến lãi 2021 gần 1.870 tỷ

Theo dự kiến, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2021 vào ngày 27/3 (thứ Bảy) tới đây.

Tài liệu đại hội vừa được công bố cho thấy, doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế (LNST) năm nay đạt 1.868 tỷ đồng, tăng 53% so với kết quả đạt được ở năm 2020. Trên cơ sở này, doanh nghiệp dự kiến chia cổ tức 2021 tối thiểu 92%/LNST.

Về hoạt động đầu tư, doanh nghiệp sẽ tiếp tục phát triển dự án tại Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu hoặc các tỉnh ven biển như Bình Định, Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Phú Quốc.

Đồng thời, doanh nghiệp sẽ triển khai chiến lược phát triển BĐS công nghiệp thông qua phát triển khu đô thị - công nghiệp - dịch vụ.

Trong năm nay, Phát Đạt bắt đầu triển khai dự án Khu dịch vụ Kho bãi logistics đầu tiên với diện tích 24 ha gần Cảng Cái Mép, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tờ trình đại hội cũng cho biết thêm, doanh nghiệp muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh gồm sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện.

Trước đó trong năm 2020, Phát Đạt mua 99% quyền sở hữu của CTCP Bến Thành - Long Hải nhằm thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải tại Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đã hoàn tất việc mua 36,41% quyền sở hữu trong CTCP Đầu tư Serenity nhằm mục đích thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng 7,4 ha tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ngoài ra, Phát Đạt đã góp vốn thành lập hai đơn vị trong năm qua gồm CTCP Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt với tỷ lệ sở hữu 68% (462 tỷ đồng) và CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI với tỷ lệ sở hữu 49% (hơn 1.093 tỷ đồng) để phát triển dự án ở Bình Định.

Bên cạnh các hoạt động đầu tư, Phát Đạt dự kiến hoàn tất phát hành gần 40 triệu cp trong tháng 4/2021 để tạm ứng cổ tức 10% còn lại của năm 2020. Trước đó trong tháng 11/2020, doanh nghiệp đã phát hành gần 26 triệu cp để tạm ứng cổ tức đợt 1 với tỷ lệ 7%.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng có kế hoạch phát hành gần 51 triệu cp trong quý II năm nay để trả cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 11,7%. Tổng giá trị chia cổ tức năm 2020 vào khoảng 1.165 tỷ đồng, chiếm 95,5% LNST 2020.

Đối với phương án phát hành ESOP 2021, Phát Đạt dự kiến phát hành tối thiểu 6 triệu cp với giá phát hành không thấp hơn giá trị sổ sách.