[Photostory] Khu nghỉ dưỡng 2.700 tỷ trên đường ven biển Cát Tiến - Đề Gi của BRC Việt Nam dự kiến ra mắt trong năm nay

Bài và ảnh: Hoàng Huy 08:58 | 04/04/2025
Khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Ban Mai nằm trên tuyến đường ven biển Bình Định, được Công ty Ban Mai (thuộc BRC Việt Nam) đầu tư từ năm 2011 với tổng vốn 280 tỷ đồng. Dự án sau đó đã được chấp thuận tăng vốn lên hơn 2.700 tỷ đồng và dự kiến đưa vào hoạt động một phần trong 2025.

Cuối năm 2011, UBND tỉnh Bình Định đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Ban Mai tại xã Cát Hải, huyện Phù Cát đối với Công ty TNHH Ban Mai. Đến năm 2015, dự án này được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Ban Mai sau đó đã được điều chỉnh quy hoạch vào các năm 2018 và 2020, tuy nhiên các đồ án đã có những bất cập. Năm 2022, Công ty Ban Mai đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch dự án, đồng thời được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 4. (Ảnh: đường kết nối dự án Ban Mai với đường ven biển Cát Tiến - Đề Gi).

Dự án Ban Mai có tổng diện tích khoảng 25,4 ha, nằm trong đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Khu vực phía Nam đầm Đề Gi, huyện Phù Cát đến năm 2035, thuộc quỹ đất quy hoạch đất phát triển du lịch biển.    

Phía đông khu đất dự án giáp bãi biển; phía tây giáp suối và đường nối đường ĐT.639; phía nam giáp đất đồi núi; phía bắc giáp bãi cát. Hiện trạng dự án là khu vực ven đồi núi, có một bên là đồi núi, một bên là đất tương đối bằng phẳng (trồng dưỡng liễu, bãi cát).

Khu vực dự án có tuyến đường ven biển Cát Tiến -  Đề Gi (ĐT.639) kết nối với đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội. Ngoài ra, khu vực dự án còn có tuyến đường đất hiện trạng nối từ đường ĐT.639 có chiều dài khoảng 900 m (mặt đường rộng khoảng 6 - 8 m) và tuyến đường quy hoạch ĐS21 chạy dọc bờ biển theo quy hoạch chung 1/5.000 khu vực nam đầm Đề Gi. (Ảnh: Tuyến chính nối đường ven biển ĐT.639 vào khu vực dự án).

 Đường ven biển ĐT.639 Cát Tiến - Đề Gi đoạn chạy qua khu vực dự án Ban Mai.

Giai đoạn 2018 - 2019, chủ đầu tư đã xây dựng 1 nhà tiếp đón, 1 villa cánh sen và 36 căn bungalow. Các công trình này sau đó đã được tháo dỡ toàn bộ để thực hiện cải tạo lại.

Sau khi cải tạo, dự án Ban Mai sẽ xây dựng 356 căn biệt thự, 1 tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm (500 phòng), 3 khu nhà dịch vụ và nhà câu lạc bộ.

Các công trình biệt thự tại dự án sẽ được bố trí trên diện tích khoảng 11,5 ha, bao gồm 68 căn ven biển, 174 căn trên núi, 49 căn ven suối và 65 căn trên vách núi. Các lô nhà và các tuyến đường thiết kế được san nền bám theo địa hình tự nhiên, các khu vực còn lại giữ nguyên hiện trạng tạo cảnh quan  

Về tiến độ, Bình Định yêu cầu quý III/2023 tháo dỡ các công trình cũ; quý IV/2023 khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật; quý II/2024 hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Đối với khối công trình thấp tầng và cảnh quan, khối khách sạn và căn hộ du lịch khởi công từ quý I/2024, hoàn thành vào quý IV/2024, đưa vào hoạt động từ quý I/2025. 

Theo giấy chứng nhận được cấp vào năm 2022, dự án có tổng vốn 280 tỷ đồng. Chủ đầu tư sau đó đã xin điều chỉnh tổng vốn lên hơn 2.717 tỷ đồng.

Tháng 5/2024 Bình Định mới nhận được thông báo về việc khởi công dự án Ban Mai từ chủ đầu tư. Tại đợt điều chỉnh mới nhất vào năm 2023, dự án đã được Bình Định chấp thuận tăng vốn và phải bảo đảm trong 2025 đưa một phần dự án vào hoạt động. Ghi nhận của người viết, tại thời điểm tháng 4/2025, dự án Ban Mai chủ yếu vẫn đang trong quá trình san nền và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. 

Về chủ đầu tư, Công ty Ban Mai được thành lập vào tháng 12/2011, có trụ sở tại huyện Phù Cát, Bình Định. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ tính đến tháng 7/2022 là 450 tỷ đồng, chủ sở hữu là Công ty TNHH Đầu tư Nghỉ dưỡng BRC Việt Nam (trụ sở tại Tây Hồ, Hà Nội). 

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/photostory-khu-nghi-duong-2700-ty-tren-duong-ven-bien-cat-tien-de-gi-cua-brc-viet-nam-du-kien-ra-mat-trong-nam-nay-4320254482850104.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hà Nội thu 6.800 tỷ từ đấu giá đất Hà Nội thu 6.800 tỷ từ đấu giá đất
Thị trường 21:13 | 04/04/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
MBS: Nhóm bất động sản công nghiệp dự báo chịu tác động tiêu cực trước động thái áp thuế của Mỹ
MBS: Nhóm bất động sản công nghiệp dự báo chịu tác động tiêu cực trước động thái áp thuế của Mỹ
Theo MBS Research, với việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, bất động sản khu công nghiệp là một trong những nhóm ngành chịu tác động tiêu cực nhất. Nhiều doanh nghiệp có khả năng chịu ảnh hưởng lớn như KBC, BCM, VGC, IDC, SZC, SIP.
Mỹ áp thuế Việt Nam: 'Có thể xuất hiện tâm lý phòng thủ từ phía nhà đầu tư khiến lượng mua bất động sản tạm suy giảm'
Mỹ áp thuế Việt Nam: 'Có thể xuất hiện tâm lý phòng thủ từ phía nhà đầu tư khiến lượng mua bất động sản tạm suy giảm'
Hà Nội thu 6.800 tỷ từ đấu giá đất Hà Nội thu 6.800 tỷ từ đấu giá đất
Liên kết nổi bật