Phú Yên duyệt quy hoạch Khu trung tâm Xuân Hải và vùng phụ cận gần 286 ha

UBND tỉnh Phú Yên mới đây ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm Xuân Hải và vùng phụ cận, thị xã Sông Cầu (tỷ lệ 1/2.000).

Theo đó, diện tích khu vực lập quy hoạch rộng 285,85 ha thuộc xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu. Ranh giới phía bắc giáp đồi núi; phía nam giáp đường Xuân Bình - Xuân Hải; phía đông giáp Quốc lộ 1D và đồ án khu dân cư Xuân Hải (đã được phê duyệt quy hoạch); phía tây giáp Đầm Cù Mông. 

Quy mô dân số dự báo đến năm 2025 khoảng 14.512 người và đến năm 2030 khoảng 15.575 người.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, Khu trung tâm Xuân Hải và vùng phụ cận tương lai sẽ là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ của đô thị Xuân Hải, thị xã Sông Cầu.

Tại đây phát triển đô thị theo hình thái tự nhiên, dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có; lấy không gian xanh đầm Cù Mông làm yếu tố tự nhiên để xác định hình thái đô thị; tổ chức các dải xanh kết nối với đầm tự nhiên vào các khu công viên cây xanh trong các phân khu đô thị, tạo nên hình ảnh đô thị sinh thái gắn kết thiên nhiên.

Quy hoạch tạo thành hai khu chính, gồm: Khu quy hoạch chỉnh trang đô thị là khu phía Bắc có dân cư sống tập trung đông đúc, mang đậm bản sắc văn hoá đa dạng từ các làng nghề truyền thống, đặc biệt là văn hóa dân cư ven đầm; giữ lại các tuyến đường đã được nâng cấp, đường bê tông ngõ xóm chính; các công trình công cộng, hạ tầng xã hội đã có sẵn, chỉ chỉnh trang góp phần xây dựng khu đô thị mang đậm bản sắc văn hóa địa phương.

Khu quy hoạch đô thị mới là khu phía nam tập trung phát triển quỹ đất ở mới, đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ kèm các công trình hạ tầng xã hội, công cộng. Khai thác quỹ đất trên nền đất nuôi thủy sản, quỹ đất dọc đầm Cù Mông để hình thành một khu đô thị, dịch vụ, du lịch gắn kết thiên nhiên, giao thông đồng bộ và kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Tại đây tầng cao xây dựng được khống chế theo từng tuyến phố, giúp thuận tiện cho quá trình quản lý đô thị nhằm không làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung.

Phía tây bắc quy hoạch bến thuyền du lịch nhằm khai thác dịch vụ du lịch, trải nghiệm sông nước đầm Cù Mông, đồng thời đóng vai trò là điểm kết nối liên vùng, điểm tập kết tàu thuyền khu vực.