Phú Yên sẽ làm đường Trần Phú nối dài cùng khu đô thị có nhiều biệt thự

UBND tỉnh Phú Yên vừa ra quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đường Trần Phú nối dài và hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1) .

Theo đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 36,72 ha, dân số dự kiến 2.760 người.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn TP Tuy Hòa và huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên. Ranh giới phía bắc giáp ruộng lúa; phía nam giáp khu du lịch Thuận Thảo; phía đông giáp đường kênh Bao Đài; phía tây giáp đường ĐH 22 rộng 16 m.

Đây là khu đô thị ở hỗn hợp đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khu vực phát huy giá trị cảnh quan, môi trường ven sông Bao Đài.

Theo quyết định được phê duyệt, quy hoạch sử dụng đất toàn khu là 145.844 m2 đối với đất ở đô thị; 39.822 m2 đối với đất cây xanh công viên; đất cây xanh kết hợp dịch vụ thương mại 58.021 m2; đất công trình công cộng 22.489 m2 và đất giao thông 101.035 m2.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng gồm: công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, san nền, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc và trạm xử lý nước thải.

UBND tỉnh Phú Yên cũng lưu ý, các công trình xây dựng tại khu vực nói trên có tầng cao không chênh lệch quá hai tầng trong một dãy nhà. Trong đó, khu nhà liên kế có chiều cao 3-5 tầng, biệt thự và tái định cư cao 2-4 tầng.

Ngoài ra, đất ở liền kề chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ; đất ở biệt thự chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 6 m; đất ở tái định cư chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ; đất công trình công cộng chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 5 m; đất công viên cây xanh chỉ giới đường đỏ cách chỉ giới xây dựng 25 m.

Thời gian lập và phê duyệt hồ sơ cắm mốc không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày đồ án quy hoạch được phê duyệt.