Phú Yên gia hạn cho dự án ven biển của Nam Cường

Vừa qua, UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định phê duyệt gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện Dự án Thương mại dịch vụ tại lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa. Chủ đầu tư dự án là CTCP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.

Theo quyết định, Tập đoàn Nam Cường được gia hạn thêm 24 tháng kể từ ngày 17/8/2023 để khẩn trương sử dụng đất, xây dung công trình để đưa Dự án Thương mại dịch vụ vào hoạt động.

Trường hợp hết thời gian được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành dự án thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu của người viết, lô đất ký hiệu B1 nói trên có diện tích 50.349,5 m2, trước đây do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên quản lý, chức năng đất ban đầu là đất rừng sản xuất. Vào tháng 3/2020, Phú Yên đã thu hồi khu đất này để giải phóng mặt bằng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tháng 5/2020, khu đất đã được chuyển mục đích sử dụng đối với 4,3 ha đất rừng. Tập đoàn Nam Cường sau đó là đơn vị trúng đấu giá lô đất trên.

Nam Cường tiền thân là Tổ hợp dịch vụ Vận tải vật tư nông nghiệp và Xây dựng Xuân Thủy được thành lập vào năm 1984, đến năm 2007 đổi tên thành Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường và từ năm 2009 đến nay có tên là CTCP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.

Tính đến tháng 11/2021, Nam Cường có vốn điều lệ 4.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp hiện có trụ sở tại phường Lộc Hòa, TP Nam Định; Tổng Giám đốc là ông Trần Văn Nghĩa.

Nam Cường là một doanh nghiệp có tiếng trên thị trường bất động sản khi sở hữu KĐT Dương Nội gần 200 ha, tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng; KĐT Cổ Nhuế (17,6 ha, quận Bắc Từ Liêm) và loạt dự án ở Nam Định, Hải Dương, Hải Phòng...

Năm 2022 vừa qua, Nam Cường lãi sau thuế hơn 1.168 tỷ đồng, giảm 29% so với năm 2021. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế /vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ 23,85% so với cùng kỳ, xuống còn 15,18%.

Tại thời điểm cuối năm 2022, tổng tài sản của Nam Cường là hơn 11.000 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu kỳ. Vốn chủ sở hữu tăng 12%, đạt 7.693 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, nợ phải trả giảm 32% còn gần 3.310 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu giảm 43%, đạt hơn 338 tỷ đồng.