Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội chính thức thông qua có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025; riêng quy định về hoạt động lấn biển và sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp có hiệu lực sớm từ 1/4/2024.
Theo ĐBQH tỉnh Bình Dương giá trị thửa đất có triển vọng tăng lên theo thời gian, song cũng có thể đi xuống khi nền kinh tế suy thoái, gặp các yếu tố bất lợi. Do đó, ĐBQH đề xuất bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất.
Đại biểu Nguyễn Thị Yến - Đoàn ĐBQH tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng nên xem xét không sử dụng phương pháp thặng dư trong xác định giá đất, bở đây là nguyên nhân chính gây vướng mắc, chậm trễ trong việc xác định thẩm định quyết định giá đất cụ thể trong thời gian qua.
Theo chuyên gia Savills, phương pháp thặng dư trong định giá đất nên được giữ lại bởi phương pháp này phù hợp trong việc ước tính những khu đất có tiềm năng phát triển hoặc tái phát triển.
KCN Thanh Bình II giai đoạn 1 có tổng vốn gần 2.700 tỷ, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Bình. Đây là doanh nghiệp được góp vốn bởi GMG Việt Nam và Việt Phát.