Quận 1 rút lại danh sách biệt thự không cần bảo tồn

Sau khi phát hiện hàng loạt thiếu sót, UBND quận 1 đã thu hồi danh sách phân loại biệt thự cũ sau 10 ngày công bố. Bản danh sách này đề cập đến việc loại bỏ 109 căn biệt thự cũ khỏi chương trình bảo tồn.

Trong danh sách trên, UBND quận 1 đã xác định căn biệt thự tại số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1, TP HCM) là đất trống. Tuy nhiên, trên thực tế, một căn biệt thự cũ vẫn tồn tại ở địa chỉ trên.

UBND quận 1 cũng xếp căn biệt thự tại 31 đường Lý Tự Trọng vào nhóm biệt thự đã chia cắt, bị tháo dỡ dù căn nhà vẫn còn nguyên vẹn và không có dấu hiệu xuống cấp.

Trao đổi với Zing.vn, ông Lưu Trung Hòa, Phó chủ tịch UBND quận 1, thừa nhận phòng quản lí đô thị quận có thiếu sót khi phân loại sai một số trường hợp. Ông Hòa cũng xác nhận căn biệt thự tại số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai còn tồn tại và căn biệt thự tại 31 Lý Tự Trọng không có hoạt động xây dựng, tháo dỡ mà chủ nhà chỉ lắp hệ thống pin năng lượng mặt trời.

"Do thiếu sót nên quận 1 có đưa một số căn biệt thự vào danh sách không phải biệt thự. Một số chủ sở hữu cũng khiếu nại nhà họ không phải biệt thự mà vẫn có trong danh sách", ông Hòa thông tin.

Thời gian tới, Phòng quản lí đô thị quận 1 sẽ rà soát lại các biệt thự cũ, báo cáo cụ thể từng trường hợp lên Viện Nghiên cứu Phát triển và UBND TP HCM để tìm hướng bảo tồn, duy tu, tránh bỏ sót hay xếp nhầm danh sách.

Theo danh sách vừa thu hồi, quận 1 đã loại 109 căn biệt thự ra khỏi chương trình bảo tồn, phân loại. Trong đó, 49 căn biệt thự cũ không còn tồn tại hoặc không phải là biệt thự và 60 căn đã xây dựng công trình mới. Các căn biệt thự cũ tại quận 1 tập trung chủ yếu tại khu vực phường Bến Thành, Bến Nghé, Đa Kao.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết giá đất thuộc các cung đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi thuộc khu vực 3 phường trên có giá đất hơn 1 tỉ đồng/m2.

Tuy nhiên, đó mới là giá trị trung bình, tại một số khu vực, tùy thời điểm và vị trí, giá đất có thể lớn hơn gấp nhiều lần. Ngoài giá trị về bất động sản, các tòa biệt thự cổ còn mang nhiều giá trị về lịch sử, văn hóa, kiến trúc khó đong đếm bằng giá trị kinh tế.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)