Quảng Nam có 35 dự án bất động sản nợ trên 2.000 tỷ tiền đất

Ngày 7/5, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đã có buổi làm việc với doanh nghiệp để đôn đốc thu hồi các khoản thu liên quan đến sử dụng đất. 

Báo Quảng Nam dẫn thông tin từ đại diện Chi cục Thuế khu vực XII cho biết, đến ngày 5/5, số tiền sử dụng đất do ngành thuế quản lý thu được gần 216/3.300 tỷ đồng (đạt 6,5% so với dự toán cả năm). Trong đó, thu của tổ chức đạt hơn 52,2/2.927,2 tỷ đồng (tương đương 1,8% so với dự toán cả năm).

Nguyên nhân chính dự toán đạt thấp là nhiều dự án còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Một số dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa có quyết định phê duyệt giá đất, chậm phê duyệt quyết toán tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện ghi thu vào ngân sách nhà nước. 

Hiện nay, trên toàn tỉnh Quảng Nam có 35 dự án khu dân cư, khu đô thị còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một lần với tổng số tiền 2.080,6 tỷ đồng.

Trong đó, tiền sử dụng đất là 2.011,8 tỷ đồng; tiền thuê đất một lần 68,8 tỷ đồng; nợ tiền chậm nộp hơn 224,2 tỷ đồng. Trong số hơn 224,2 tỷ đồng chậm nộp, có nhiều khoản nợ đã quá hạn khá lâu, kéo dài nhiều năm. 

Lãnh đạo địa phương cho biết, doanh nghiệp phải chịu áp lực tài chính rất lớn khi cùng lúc phải ứng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi tiền thi công hạ tầng kỹ thuật.

Bên cạnh đó, các tổ chức tín dụng ngày càng thắt chặt điều kiện vay vốn, nhất là trong lĩnh vực bất động sản do lo ngại rủi ro cao. Điều này làm giảm khả năng tiếp cận nguồn vốn vay của doanh nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, thị trường bất động sản hiện đang gặp nhiều khó khăn, việc khai thác quỹ đất không hiệu quả, gây rào cản rất lớn cho doanh nghiệp trong việc huy động vốn.

Chia sẻ với khó khăn của doanh nghiệp, lãnh đạo Quảng Nam cho biết UBND tỉnh cùng các sở, ngành sẵn sàng tạo điều kiện cho doanh nghiệp đăng ký đối thoại, làm việc để tháo gỡ vướng mắc, hoạt động hiệu quả hơn và thực hiện đúng các nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước.

Địa phương yêu cầu các doanh nghiệp phải có văn bản cam kết nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn nợ vào ngân sách nhà nước, gửi đến cơ quan thuế và văn phòng UBND tỉnh trong thời hạn 2 ngày kể từ khi kết thúc buổi làm việc (tức hạn ngày 9/5). 

Doanh nghiệp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn nợ vào ngân sách trong vòng 30 ngày kể từ ngày cam kết. Quá thời hạn trên, cơ quan thuế sẽ áp dụng biện pháp xử lý mạnh theo quy định của pháp luật. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%