Quảng Nam có 35 dự án bất động sản nợ trên 2.000 tỷ tiền đất

Ngày 7/5, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đã có buổi làm việc với doanh nghiệp để đôn đốc thu hồi các khoản thu liên quan đến sử dụng đất. 

Báo Quảng Nam dẫn thông tin từ đại diện Chi cục Thuế khu vực XII cho biết, đến ngày 5/5, số tiền sử dụng đất do ngành thuế quản lý thu được gần 216/3.300 tỷ đồng (đạt 6,5% so với dự toán cả năm). Trong đó, thu của tổ chức đạt hơn 52,2/2.927,2 tỷ đồng (tương đương 1,8% so với dự toán cả năm).

Nguyên nhân chính dự toán đạt thấp là nhiều dự án còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Một số dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa có quyết định phê duyệt giá đất, chậm phê duyệt quyết toán tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện ghi thu vào ngân sách nhà nước. 

Hiện nay, trên toàn tỉnh Quảng Nam có 35 dự án khu dân cư, khu đô thị còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một lần với tổng số tiền 2.080,6 tỷ đồng.

Trong đó, tiền sử dụng đất là 2.011,8 tỷ đồng; tiền thuê đất một lần 68,8 tỷ đồng; nợ tiền chậm nộp hơn 224,2 tỷ đồng. Trong số hơn 224,2 tỷ đồng chậm nộp, có nhiều khoản nợ đã quá hạn khá lâu, kéo dài nhiều năm. 

Lãnh đạo địa phương cho biết, doanh nghiệp phải chịu áp lực tài chính rất lớn khi cùng lúc phải ứng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi tiền thi công hạ tầng kỹ thuật.

Bên cạnh đó, các tổ chức tín dụng ngày càng thắt chặt điều kiện vay vốn, nhất là trong lĩnh vực bất động sản do lo ngại rủi ro cao. Điều này làm giảm khả năng tiếp cận nguồn vốn vay của doanh nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, thị trường bất động sản hiện đang gặp nhiều khó khăn, việc khai thác quỹ đất không hiệu quả, gây rào cản rất lớn cho doanh nghiệp trong việc huy động vốn.

Chia sẻ với khó khăn của doanh nghiệp, lãnh đạo Quảng Nam cho biết UBND tỉnh cùng các sở, ngành sẵn sàng tạo điều kiện cho doanh nghiệp đăng ký đối thoại, làm việc để tháo gỡ vướng mắc, hoạt động hiệu quả hơn và thực hiện đúng các nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước.

Địa phương yêu cầu các doanh nghiệp phải có văn bản cam kết nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn nợ vào ngân sách nhà nước, gửi đến cơ quan thuế và văn phòng UBND tỉnh trong thời hạn 2 ngày kể từ khi kết thúc buổi làm việc (tức hạn ngày 9/5). 

Doanh nghiệp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn nợ vào ngân sách trong vòng 30 ngày kể từ ngày cam kết. Quá thời hạn trên, cơ quan thuế sẽ áp dụng biện pháp xử lý mạnh theo quy định của pháp luật.