Quảng Nam: Loạt dự án của Đạt Phương, FVG, Royal Capital... đủ điều kiện chuyển nhượng

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa thông báo các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở.  

Danh mục bao gồm 17 dự án. Trong đó tại huyện Phú Ninh có Khu phố chợ Chiên Đàn, xã Tam Đàn, chủ đầu tư là CTCP Địa ốc Newland Quảng Nam.

Tại TP Tam Kỳ có 3 dự án tại Khu dân cư An Phú, phường An Phú, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Quảng Nam. 

TP Hội An có 3 dự án. Trong đó có dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thanh Hà, phân khu 1 tại phường Thanh Hà (đợt 1) của CTCP Tập đoàn Royal Capital (trước đây là CTCP Tập đoàn Hoàng gia Hội An).

Hai dự án còn lại là Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà (tên thương mại Casamia Calm Hội An), xã Cẩm Hà và Khu đô thị Võng Nhi (Casamia Hội An), xã Cẩm Thanh. Chủ đầu tư là CTCP Đạt Phương Hội An - công ty con CTCP Đạt Phương (mã: DPG).

Thị xã Điện Bàn có 7 dự án. Trong đó có 2 dự án tại Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An (The North Hội An Urban), chủ đầu tư cùng là Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An. 

Tiếp đến là Khu dân cư thương mại dịch vụ Phong Nhị và Khu dân cư TMDV Phong Nhị, phường Điện An của CTCP đầu tư xây dựng và thương mại Dịch vụ QHB. 

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Điện Nam Bắc tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và Khu đô thị Ngọc Dương Riverside mở rộng, chủ đầu tư cùng là CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng - Quảng Nam.

Ngoài ra còn dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng Lai Nghi giai đoạn 1 (Green Village), phường Điện Nam Đông của CTCP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt. 

Huyện Núi Thành có 3 dự án. Trong đó có 2 dự án ở Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 tại xã Tam Hiệp, xã Tam Giang của CTCP Đầu tư và Phát triển FVGLand. Dự án còn lại là Xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Quang (giai đoạn 4), thị trấn Núi Thành của Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Vạn Kim.

Trên thực tế, thị trường bất động sản Quảng Nam thời gian gần đây có dấu hiệu sốt nóng, nhất là ở một số khu vực giáp ranh với TP Đà Nẵng (do thông tin về phương án sáp nhập hai địa phương).

Trước tình hình trên, UBND tỉnh đã yêu cầu các cơ quan tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường địa ốc trên địa bàn, đảm bảo phát triển lành mạnh. 

Cụ thể, các sở, ngành, địa phương cần có trách nhiệm trong việc công khai thông tin các dự án bất động sản đủ điều kiện giao dịch, siết chặt quản lý đối với các hoạt động môi giới và giao dịch trái phép.

Sở Xây dựng phối hợp công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở.

Công an tỉnh nắm bắt tình hình các chủ đầu tư dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện để kịp thời chấn chỉnh, xử lý; vào cuộc xử lý các trường hợp lừa đảo, thao túng giá, đưa thông tin sai lệch, gây bất ổn cho thị trường. Trong khi đó, các chủ đầu tư phải công khai minh bạch thông tin dự án, tránh tình trạng rao bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý.  

Về phía người dân, chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các thửa đất của các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.