Quảng Nam tìm nhà đầu tư cho 5 dự án khu dân cư gần 500 tỷ đồng tại Điện Bàn và Quế Sơn

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành loạt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể là nhà ở Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 tại các xã Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn; quy mô 9,45 ha.

Phía bắc dự án giáp khu dân cư hiện trạng và đường bê tông 3,5 m; phía nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía đông giáp khu dân cư hiện trạng và đường bê tông 5,5 m; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng và đường bê tông 3 m. 

Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2021 - 2023. Sơ bộ chi phí đầu tư dự án khoảng 115 tỷ đồng; bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 25 tỷ đồng.

Thứ hai là dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Mộc Bài, xã Quế Phú, huyện Quế Sơn; diện tích khoảng 8,74 ha.

Phía đông bắc giáp đất lúa; phía tây bắc giáp đất ở hiện trạng và đất lúa; phía đông nam: giáp đất lúa và cây xăng Quế Phú; phía tây nam giáp đường QL1A.

Dự kiến chi phí đầu tư khoảng 118 tỷ đồng; trong đó có 18 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2021 - 2024.

Thứ ba là xây dựng nhà ở Khu dân cư trung tâm xã Quế Xuân 1, huyện Quế Sơn. Phạm vi sử dụng đất dự án khoảng 4,19 ha.

Phía đông giáp Khu dân cư phố chợ Bà Rén; phía nam giáp Khu dân cư phố chợ Bà Rén và đất lúa; phía tây giáp đường bê tông; phía bắc giáp UBND xã Quế Xuân 1.

Tiến độ thực hiện từ năm 2021 - 2024. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 54 tỷ đồng; bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 19 tỷ đồng.

Thứ 4 là dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Điện Minh, xã Điện Minh, thị xã Điện Bàn; quy mô 5,47 ha.

Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng; phía tây giáp QL 1A cũ; phía nam giáp đường ĐH13.ĐB; phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đường bê tông.

Sơ bộ chi phí đầu tư dự án khoảng 74,27 tỷ đồng; bao gồm 21,52 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2021 - 2023.

Thứ 5 là dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư trung tâm hành chính Điện Phước, xã Điện Phước, thị xã Điện Bàn; quy mô khoảng 13,78 ha.

Phía đông dự kiến giáp sông Bình Long; phía nam giáp đường ĐT.609; phía tây giáp khu dân cư hiện hữu; phía bắc giáp đất lúa.

Sơ bộ chi phí đầu tư dự án khoảng 125,4 tỷ đồng; bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 24 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2021 - 2023.

Đối với 5 dự án trên, cơ cấu sản phẩm gồm nhà ở riêng lẽ; nhà ở chung cư; nhà ở phân lô tái định cư.

Đồng thời, các lô đất có mặt tiền tiếp giáp dọc tuyến đường trục chính, trục cảnh quan bắt buộc phải đầu tư xây dựng nhà ở đảm bảo không dưới 20% tổng diện tích đất ở khai thác trong dự án; quỹ đất 10% dành để phát triển nhà ở xã hội; quỹ đất 3% để bàn giao lại cho địa phương để phục vụ công tác tái định cư các dự án khác trên địa bàn.

Thời hạn hoạt động của 5 dự án không quá 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu. Nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án tự bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư theo quy định.