Quảng Ngãi đề nghị sớm bàn giao mốc GPMB cao tốc Bắc - Nam

Ngày 22/7, UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản khẩn gửi Bộ Giao thông vận tải về việc bàn giao mốc giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đoạn qua địa bàn tỉnh.

Theo Nghị quyết 18 ngày 11/2/2020 của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 44/2022/QH15 ngày 11/1/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, việc  công tác lập, phê duyệt, bàn giao hồ sơ thiết kế cắm cọc giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các địa phương cơ bản hoàn thành trước ngày 30/6 năm nay để địa phương thực hiện. 

Tuy nhiên, đến ngày 12/7/2022 và 14/7/2022, Ban Quản lý Dự án 2 mới hoàn thành bàn giao cọc GPMB các vị trí đường ngang, vượt, đường cầu dân sinh; nhiều vị trí (đoạn Km0 - Km10) đã bàn giao cọc GPMB cho địa phương vào ngày 18/3/2022 và 21/5/2022 nhưng ngày 11/7/2022 điều chỉnh ranh giới GPMB, chưa cắm cọc điều chỉnh trên thực địa để bàn giao chính thức cho địa phương.

Với lý do trên, việc không kịp thời điều chỉnh cọc GPMB tại thực địa sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư. 

Ngoài ra, ranh giới GPMB tại các nút giao, cầu vượt, đường ngang phát sinh rất nhiều trường hợp phải thu hồi đất ở (phải bố trí tái định cư), di dời nhiều công trình điện.  

Qua đó, vấn đề này gây rất nhiều khó khăn cho việc xác định số lô đất, quy mô khu tái định cư để lập quy hoạch xây dựng, đăng ký bổ sung quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi mục đích đất trồng lúa để xây dựng và bố trí tái định cư cho các hộ dân; đồng thời, dự kiến sẽ tăng chi phí xây dựng khu tái định cư, chi phí di dời công trình hạ tầng kỹ thuật và tăng tổng kinh phí bồi thường, GPMB sau khi hoàn thành công tác kiểm kê, xác định khối lượng bồi thường, GPMB. 

Để đảm bảo tiến độ thực hiện công tác bồi thường, GPMB, tái định cư bàn giao mặt bằng cho dự án theo mốc thời gian, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã đề nghị Bộ GTVT chỉ đạo Ban Quản lý dự án 2 khẩn trương hoàn thành việc cắm cọc GPMB toàn dự án qua địa bàn để bàn giao cho tỉnh tổ chức thực hiện công tác bồi thường, xác định số lô đất tái định cư cần xây dựng bổ sung, di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật.  

Bên cạnh đó, Ban Quản lý dự án 2 phải xác định ranh giới cắm cọc GPMB chuẩn xác, tránh trường hợp điều chỉnh gây khó khăn cho các cơ quan, đơn vị của địa phương. 

Cùng ngày, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng có văn bản gửi một số đơn vị về việc khẩn trương lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện để thực hiện dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và các khu tái định cư phục vụ dự án. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/7/2022. 

Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 đoạn qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi dài hơn 60 km đi qua các huyện Tư Nghĩa (4,7 km), Nghĩa Hành (17,34 km), Mộ Đức (10,81 km) và thị xã Đức Phổ (27,45 km), có khoảng 1.029 hộ dân di dời tái định cư. 

Theo kế hoạch, tỉnh Quảng Ngãi sẽ đầu tư xây dựng 23 khu tái định cư với khoảng 2.108 lô để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án, tổng diện tích quy hoạch dự kiến trên 120 ha.

chọn
Giá căn hộ khó giảm, dòng tiền dự báo sẽ chuyển hướng đến 3 phân khúc này
VARS dự báo ngoài căn hộ, dòng tiền trên thị trường BĐS sẽ dần rẽ sang một số loại hình khác như sản phẩm thấp tầng đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã có sổ trên thị trường thứ cấp, đất đã tách thửa hay đất đấu giá.