Quảng Ngãi điều chỉnh dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng điều chỉnh và thiết kế Khu đô thị mới Vạn Tường tại xã Bình Trị, huyện Bình Sơn. Hạng mục được điều chỉnh là công trình nhà ở xã hội.

Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích của dự án nhà ở xã hội này vẫn giữ nguyên khoảng 8,7 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhóm nhà ở tăng từ 4,6 ha lên 5,4 ha. Đất công cộng khu ở được bổ sung 0,4 ha. Bỏ toàn bộ 1,2 ha diện tích đất thương mại dịch vụ.

Bên cạnh đó, khu nhà ở liền kề được điều chỉnh mật độ xây dựng 70 - 100%, tầng cao trung bình 2 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần. Khu đất công trình công cộng có mật độ xây dựng 50%, tầng cao trung bình 3 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần. 

Khu đô thị mới Vạn Tường được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 2009. Tháng 2 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã duyệt điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế Dung Quất, trên cơ sở đó Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi đã đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Vạn Tường. 

Theo tìm hiểu của người viết, trước đó vào năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại An Tâm (đại diện cho Liên danh Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại An Tâm và Công ty TNHH Công nghiệp nặng Doosan Vina) đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường.

Dự án có quy mô hơn 8 ha, bao gồm 7 khu nhà ở thấp tầng riêng lẻ (532 căn) và các công trình hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh. Tổng mức đầu tư khoảng 320 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ quý III/2019 đến quý IV/2022. Mục tiêu của dự án là xây dựng nhà ở xã hội phục vụ cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại Khu kinh tế, khu công nghiệp.

Theo quy hoạch chung khu kinh tế Dung Quất được phê duyệt vào năm 2007, Khu đô thị mới Vạn Tường được quy hoạch với diện tích đất xây dựng đô thị là 1.125 ha, quy mô dân số tối đa 130.000 người.