Quảng Ngãi duyệt chủ trương đầu tư Khu dân cư Tịnh An - Tịnh Long gần 1.700 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Tịnh An - Tịnh Long TP Quảng Ngãi với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

Dự án có quy mô 356.152 m2, trong đó, đất ở là 144.468 m2 (gồm đất xây dựng nhà ở thương mại 24.520 m2 với 203 căn nhà ở 3 tầng, nằm trên các trục đường chính. Đất ở liên kế bán nền 73.384 m2 với 604 lô; đất ở biệt thự bán nền 14.940 m2 với 36 lô; đất nhà ở xã hội 30.552 m2 với 506 căn hộ chung cư cao 5 tầng; đất tái định cư 1.072 m2 với 10 lô).

Bên cạnh đó còn có đất công cộng thương mại dịch vụ là 58.530 m2, đất hạ tầng kỹ thuật là 117.419 m2 và đất cây xanh là 35.735 m2.

Về phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án, đối với công trình thương mại dịch vụ, công trình dịch vụ công cộng 1, công trình dịch vụ công cộng 2, cơ sở giáo dục, nhà đầu tư thuê đất để xây dựng hoàn thành và tổ chức kinh doanh theo quy định.

Đối với đất xây dựng nhà ở xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình cây xanh thì sau khi dự án được hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.681 tỷ đồng, trong đó, phần chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng) khoảng 1.539 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư 142 tỷ đồng.

Nguồn vốn đầu tư gồm vốn góp của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 15%; vốn huy động dự kiến nhiều nhất là 85% (vay từ ngân hàng thương mại). Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án 7 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định).

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.