Quảng Ngãi thông tin về loạt dự án ven biển Mỹ Khê chậm tiến độ, bỏ hoang

UBND TP Quảng Ngãi vừa có thông tin về tiến độ loạt dự án ven biển gồm Khu du lịch biển Mỹ Khê, Mỹ Khê Beach Resort & Condotel, Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, Khu du lịch Khánh Long - Mỹ Khê và Khu nghỉ dưỡng sinh thái Ánh Vân.

UBND TP Quảng Ngãi vừa có văn bản thông tin về việc báo chí phản ánh nhiều dự án được quy hoạch trên những khu “đất vàng” ven biển Mỹ Khê, nhưng triển khai một cách ì ạch, dang dở rồi bỏ hoang, gây lãng phí.

Theo đó, thành phố cho biết, dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê tại xã Tịnh Khê trước đây do CTCP Đầu tư Xây dựng và Du lịch IDICO làm chủ đầu tư. Sau đó Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam nhận chuyển nhượng và chỉ định Tổng công ty Tài chính Cổ phần Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư. 

Dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, cho thuê tổng diện tích 235.227 m2 đất trong 49 năm; dự kiến hoàn thành tháng 12/2015. Tuy nhiên, quá trình thực hiện nhiều lần chậm tiến độ.

Ngày 29/10/2018, tỉnh Quảng Ngãi thống nhất chuyển nhượng dự án. Cụ thể, tỉnh thu hồi đất của CTCP Mỹ Khê Việt Nam và cho CTCP Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê thuê đất để tiếp tục thực hiện dự án. Tháng 4/2021, tỉnh "thúc" tiến độ thực hiện, đề nghị sớm hoàn thành dự án trong năm 2022.

Tháng 6/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền thống nhất việc nhà đầu tư được tiếp tục nghiên cứu, làm rõ cơ sở pháp lý và lựa chọn phương án đầu tư để kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giải quyết. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, đến tháng 6/2022, chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất và chưa xây dựng công trình. 

Vùng biển Mỹ Khê, Quảng Ngãi. (Ảnh: Thanh niên).

Ngoài dự án này, thành phố cũng thông tin về tiến độ dự án Mỹ Khê Beach Resort & Condotel của CTCP 19/8 Quảng Ngãi. Dự án được tỉnh duyệt cho thuê hơn 8.000 m2 đất năm 2008.

Hiện trạng khu đất đã xây dựng Nhà hàng Biển Xanh, nhưng hiện nay bỏ hoang, không hoạt động kinh doanh. Theo báo cáo hồi tháng 11 của UBND xã Tịnh Khê, dự án này đã được chuyển nhượng cho CTCP Phát triển đô thị Angkora.

Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương hơn 13 ha của Công ty TNHH Hà Thành được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 3/2002. Quá trình thực hiện dự án kéo dài, chậm trễ, chủ đầu tư có văn bản trả lại một phần diện tích, phần diện tích còn lại tiếp tục thực hiện thuê đất nhưng chậm nộp.

Thành phố cho biết, thực tế từ trước đến nay việc sử dụng đất không đúng tiến độ nhưng công ty không có văn bản xin gia hạn thời gian sử dụng đất.

Dự án đã có kết luận thanh tra hồi tháng 4/2019 về việc chấp hành pháp luật đất đai, xây dựng và đầu tư. Nguyên nhân dẫn đến các sai phạm do nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính dẫn đến không thực hiện đúng cam kết về tiến độ, mặc dù đã được xem xét giãn tiến độ. Ngoài ra, trong quá trình triển khai, nhà đầu tư chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai theo quy định.

Tháng 7/2021, UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty TNHH Hà Thành đang sử dụng do chấm dứt hoạt động dự án. Sau đó, tỉnh thống nhất việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Chỉnh trang đô thị Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương.

Dự án Khu du lịch Khánh Long - Mỹ Khê của CTCP Đầu tư và Xây dựng Khánh Long được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 5/2016 và đã chấm dứt hoạt động tháng 10/2021.

Đến tháng 10/2022, tỉnh Quảng Ngãi có quyết định giao đất, chuyển mục đích để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu tổ hợp Thương mại Dịch vụ Riverside Mỹ Khê và đã phê duyệt phương án đấu giá.

Khu nghỉ dưỡng sinh thái Ánh Vân của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Du lịch Trúc Vân được chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 3/2017 và đã chấm dứt hoạt động vào tháng 10/2021. Hiện nay, dự án nằm trong kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất của UBND tỉnh. 

chọn
Thủ tướng đề nghị thông xe toàn tuyến Vành đai 3 TP HCM vào tháng 6/2025, nghiên cứu xây dựng Vành đai 4
Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị 4 tỉnh, thành phố có tuyến Vành đai 3 TP HCM đi qua phối hợp để giải phóng mặt bằng, khởi công dự án vào 6/2023, cơ bản thông xe kỹ thuật toàn tuyến vào tháng 6/2025, hoàn thành toàn bộ dự án trong tháng 6/2026.