Quảng Ngãi có thêm hai dự án bất động sản hơn 1.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam Phổ Minh và Khu dân cư chỉnh trang Ðông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ.

Cụ thể, Khu đô thị Nam Phổ Minh tại phường Phổ Minh và Phổ Vinh, thị xã Đức Phổ. 

Dự án có diện tích 36,1 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở thương mại 27.200 m2 với 220 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở liên kế (đất nền) 94.428 m2 với 751 lô đất; đất ở biệt thự (đất nền) 16.407 m2 với 106 lô đất; đất công cộng, thương mại - dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 223.000 m2.

Vốn đầu tư của dự án hơn 820,23 tỷ đồng, trong đó sơ bộ về chi phí thực hiện dự án 655,8 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng 164,4 tỷ đồng.

Vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư không dưới 15% vốn đầu tư dự án; vốn huy động dự kiến không cao hơn 85% vốn đầu tư dự án (vay từ Ngân hàng thương mại).

Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Dự án còn lại là Khu dân cư chỉnh trang Ðông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn.

Dự án có diện tích 60.265 m2 (6 ha). Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại để bán 3.993 m2 với 24 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở liên kế (đất nền) 20.384 m2 với 152 lô đất; đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 35.888 m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 189,7 tỷ đồng; trong đó sơ bộ về chi phí thực hiện dự án 174,7 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng 15 tỷ đồng. 

Vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư không dưới 20% vốn đầu tư dự án; vốn huy động dự kiến không cao hơn 80% vốn đầu tư dự án (vay từ Ngân hàng thương mại).

Tiến độ thực hiện dự án trong 4 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Hai dự án có hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với thời hạn hoạt động trong 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. 

Nhà đầu tư tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối với đất thương mại - dịch công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, đất hạ tầng xã hội sau khi được đầu tư xây dựng hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng, nhà đầu tư bàn giao lại phần hạ tầng này cho chính quyền địa phương quản lý.