Quảng Ninh duyệt nhiệm vụ qui hoạch 1/2000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu hơn 4.300 ha

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ qui hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu vực Đông Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu qui hoạch thuộc xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn với diện tích hơn 4.300 ha. Ranh giới phía Bắc, Nam, Đông giáp khu vực Biển Đông; phía Tây giáp khu vực Cái Rồng, khu vực Bắc Cái Bầu và khu vực đồi núi đảo Cái Bầu.

Phân khu Khu vực Bắc Cái Bầu có tính chất là khu phức hợp vui chơi giải trí có casino và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, công viên sinh thái rừng. 

Dự kiến qui mô dân số trong khu vực qui hoạch đến năm 2040 khoảng 41.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 8.000 người, dân số qui đổi khoảng 33.000 người.

Về định hướng các phân khu chức năng, Khu vực Đông Bắc Cái Bầu dự kiến sẽ gồm 6 phân khu. Cụ thể, Khu đô thị phụ trợ, dịch vụ công cộng - giáo dục - y tế, lưu trú (bao gồm khu công nghiệp nhẹ phục vụ du lịch; trung tâm mua bán lẻ cung cấp hàng hóa, thực phẩm cho hoạt động du lịch, khu thể dục thể thao - trường đua ngựa, bảo tồn cảnh quan rừng,...).

Khu trung tâm du lịch (cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí có thưởng, lưu trú cao cấp, công viên chuyên đề, bến thuyền du lịch; khu hội nghị hội thảo, mua sắm và giải trí,...)

Khu lưu trú dân cư và du lịch (bến thuyền kết hợp ngư nghiệp và du lịch; biệt thự nghỉ dưỡng, công viên biển, khách sạn resort nghỉ dưỡng hướng | biển, khách sạn casino, sân golf, khu vui chơi thể thao mạo hiểm, quảng trường, khách sạn và resort nghỉ dưỡng hướng biển, bảo tồn cảnh quan rừng,...).

Khu Trung tâm vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế (gồm khu vui vui chơi giải trí nổi bật kết hợp với hội nghị, thương mại và nghỉ dưỡng).

Khu vực thương cảng (gồm các khu phố thương mại, khu tâm linh, khu biểu diễn và nghỉ dưỡng...) và Khu Trung tâm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ thể chất, tinh thần.

Theo quyết định, cơ quan tổ chức lập qui hoạch là Ban Quản lí Khu kinh tế Vân Đồn, cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng và cơ quan phê duyệt là UBND tỉnh Quảng Ninh. Thời gian hoàn thành đồ án tối đa 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ qui hoạch được duyệt.

Trước đó, tháng 2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định chính thức phê duyệt điều chỉnh Qui hoạch xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập qui hoạch toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện Vân Đồn (khoảng 2.171,33 km2).

Cấu trúc phát triển không gian Khu kinh tế Vân Đồn chia theo 2 vùng, gồm đảo Cái Bầu và quần đảo Vân Hải, được định hướng thành 5 vành đai phát triển.

Cụ thể, vành đai nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp; vành đai du lịch sinh thái gắn với bảo vệ di sản thiên nhiên; vành đai đô thị dịch vụ, văn hóa và vui chơi giải trí (Khu vực phía Đông đảo Cái Bầu); vành đai dịch vụ, thương mại công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ hậu cần (Khu vực phía Tây đảo Cái Bầu); vành đai dự trữ phát triển mở rộng phía Tây (thuộc địa giới thành phố Cẩm Phả và huyện Tiên Yên).

Đảo Cái Bầu được tổ chức thành 6 khu vực phát triển, gồm: Khu vực Cái Rồng, Khu vực bán đảo Cổng Chào, Khu vực sân bay (phía Tây đảo Cái Bầu), Khu vực Bắc Cái Bầu, Khu vực Đông Bắc Cái Bầu và Khu vực đồi núi đảo Cái Bầu.

Trong đó, Khu vực Đông Bắc Cái Bầu có định hướng phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng vui chơi giải trí gắn với các hoạt động văn hóa nghệ thuật. Khai thác một số khu vực triền đồi có độ dốc thấp để xây dựng các resort có qui mô nhỏ để phục vụ phát triển du lịch nghỉ dưỡng và du lịch vui chơi giải trí,...