Khu vực mở rộng đô thị Ninh Bình bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư; một phần các huyện Yên Mô, Yên Khánh, Nho Quan và TP Tam Điệp.
Theo Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ, thị trường sắp tới sẽ bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung. Trước đây các dự án quy mô 1.000 ha đã được coi là lớn thì nay đã xuất hiệu những siêu đô thị lên đến 10.000 ha.