Theo Quy hoạch sử dụng đất TP Đồng Hới đến năm 2030, Đồng Hới là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học của tỉnh và là một trong những trung tâm du lịch, dịch vụ của khu vực Bắc Trung Bộ.
Theo chuyên gia, việc Hà Nội di dời hơn 860.000 dân có thể trở thành một trong những biến động lớn nhất của lịch sử BĐS Thủ đô. Thời gian tới, các đô thị vệ tinh sẽ hút người mua kéo về. Tuy nhiên, cần lưu ý giá BĐS vùng ven thường tăng bằng niềm tin, khi chính quyền thắt chặt quản lý, bong bóng có thể vỡ đầu tiên ở những nơi xa nhất.