Quý II: Lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh tăng do hoạt động tài chính

Theo báo cáo tài chính quý II/2019 của Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, bất động sản đầu tư của doanh nghiệp này tăng hơn 237 tỉ đồng (tăng 500%), vốn chủ sở hữu tăng gần 1100 tỉ đồng tương ứng với 17,6%.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, doanh nghiệp này đã tăng giá trị của BĐS đầu tư cho thuê từ 47 tỉ đồng lên 284,4 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt hơn 249 tỉ đồng tăng 119,12% so với cùng kỳ năm 2018. Theo doanh nghiệp này, nguyên nhân tăng chủ yếu đến từ doanh thu hoạt động tài chính (từ 8,6 tỉ đồng lên 227,6 tỉ đồng).

Báo cáo cũng cho hay khoản phải thu ngắn hạn của Công ty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng gần 3,2 tỉ đồng, của tập đoàn Hateco 3,7 tỉ đồng, công ty cổ phần Bắc Phước Kiển gần 21 tỉ đồng và công ty Cổ phần BĐS Hiệp Phú Land hơn 181 tỉ đồng.

Đồng thời công ty này cũng đã kí quỹ, kí cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản  (BĐS), tính đến 30/6/2019, là 3.580 tỉ đồng (tăng 530,34 tỉ đồng tương ứng với 17,39%). Trong đó, dự án Lakeside Bàu Tràm tăng 113,19 tỉ đồng và dự án khu đô thị Đất Quảng Riverside tăng 75 tỉ đồng.

Phối cảnh dự án Lamaison Phú Yên. (Ảnh: Đất Xanh).

Quý II/2019, lượng hàng tồn kho của Đất Xanh tăng nhẹ. Trong đó, lượng tiền nằm ở bất động sản dở dang (gồm có các dự án Tuyên Sơn, Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, Opal Boulevard, Gemriverside, Sunshine Resident...) tăng khoảng 268,4 tỉ đồng nhưng lượng tiền ở bất động sản thành phẩm đã giảm đến 450 tỉ đồng. 

Toàn bộ lượng tồn kho ở dự án Opal Garden (đường số 20, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP HCM) trị giá hơn 508 tỉ đồng đã không còn trong bảng báo cáo tài chính quý này. Nhưng lượng hàng tồn kho bất động sản thành phẩm lại xuất hiện thêm dự án dân cư đô thi Yên Thanh - một dự án có quy mô 28ha do Công ty CP Xây dựng và Thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư ở Uông Bí, Quảng Ninh.