Sau HAUS Da Lat, The One Destination tiếp tục xuất hiện tại khu đô thị Coastal Quảng Ngãi

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã điều chỉnh quyết định giao đất liên quan đến Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa (nay là xã Tư Nghĩa).

Cụ thể, vào ngày 17/10/2025, tỉnh đã giao khoảng 35,7 ha (đợt 1) cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLand thực hiện dự án nói trên.

Sau điều chỉnh, tổng diện tích giao đất không đổi, chỉ thay đổi về cơ cấu các loại đất. Trong đó, giảm diện tích giao đất xây dựng biệt thự đơn lập, song lập; tăng diện tích giao đất xây nhà ở liền kề; tăng diện tích giao đất cây xanh; giảm diện tích giao đất giao thông.

Sau khi giao đất vào tháng 10/2025, đến ngày 9/2/2026, Quảng Ngãi tiếp tục giao đất đợt 2 cho doanh nghiệp với diện tích hơn 22,1 ha.

Coastal Quảng Ngãi được chấp thuận chủ trương đầu tư, duyệt nhà đầu tư vào cuối năm 2023 đối với NHSLand cùng đối tác là Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA.

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích khoảng 94 ha. Phía bắc giáp sông Phước Giang và khu dân cư Phước Giang; phía nam giáp sông Vệ và khu nghỉ dưỡng Bãi Dừa; phía đông giáp sông Phước Giang. Vị trí này nằm ở ven biển, có tuyến giao thông đối ngoại là ĐT.626 kết nối ra quốc lộ 1A và TP Quảng Ngãi cũ.

Toàn dự án dự kiến đầu tư 1.111 căn nhà ở, trong đó có 376 lô nhà ở liền kề; 296 lô biệt thự song lập và đơn lập; 669 căn hộ chung cư cao 25 tầng. Quy mô dân số 4.000 người.

Tổng mức đầu tư của Coastal Quảng Ngãi là 7.106 tỷ đồng, trong đó vốn góp chiếm 1.080 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư xây dựng đến quý IV/2030.

Chủ đầu tư NHSLand thành lập vào tháng 11/2021 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Tháng 5/2022, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.150 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Địa ốc Công Viên Xanh là công ty mẹ nắm 91,3%.

Công Viên Xanh có trụ sở ở TP HCM, chủ sở hữu là một cá nhân tên Khiếu Hữu Quýnh, vốn điều lệ 200 tỷ đồng.

Sự xuất hiện của The One Destination

Tháng 1/2025, NHSLand tăng vốn lên 2.335 tỷ và xuất hiện cổ đông mới là CTCP The One Destination. Tính đến tháng 9 cùng năm, cơ cấu cổ đông của NHS Land bao gồm: Công Viên Xanh (50,835%); The One Destination (17,045%) và ông Trần Anh Long (32,12%).

Về cổ đông The One Destination, pháp nhân này tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Sen Vàng ra đời từ năm 2022 và đặt trụ sở ở Khu đô thị Ecopark Hưng Yên.

Tính đến tháng 10/2024, The One Destination có vốn điều lệ khoảng 849 tỷ đồng, trong đó Tổng Giám đốc Đào Đức Dũng nắm 70%, BTS Bernina Private Equity Fund (25%) và Terne Holdings (5%).

Trong đó, BTS Bernina Private Equity Fund là một quỹ đầu tư Thụy Sỹ được thành lập từ 2009, có trụ sở đặt tại Mauritius (một quốc gia ở Tây Nam Ấn Độ Dương).

Theo giới thiệu, quỹ BTS Bernina được sở hữu và quản lý bởi các chuyên gia tài chính lớn, có quy mô hơn 368 triệu USD, trong đó 60% đầu tư vào Châu Á. Trong 3 năm qua, hiệu suất của quỹ này đạt 71,9%.

Còn Terne Holdings là một doanh nghiệp đa ngành có trụ sở tại Singapore, tập trung vào các khoản đầu tư để tạo ra các không gian sinh thái.

Terne Holding có Chủ tịch là Caroline Lee, người từng giữ các vị trí cấp cao tại một công ty quản lý tài sản lớn của Singapore và các tổ chức tài chính toàn cầu như HSBC, Citibank và BNP Paribas; có kinh nghiệm quản lý tổng số tài sản hơn 1 tỷ USD.

Trở lại với The One Destination, vào tháng 2/2025, doanh nghiệp này từng khởi công tổ hợp bất động sản HAUS Da Lat tại Lâm Đồng. Dự án này có quy mô khoảng 5 ha, mặt tiền trên đường Đinh Tiên Hoàng, dự kiến vận hành vào 2027.   

The One Destination cho biết, thương hiệu HAUS của doanh nghiệp sẽ bao gồm những dự án bất động sản có diện tích dưới 50 ha, mục tiêu là phát triển bất động sản trị liệu kết hợp với thiên nhiên.

Trên website, The One Destination đã giới thiệu Coastal Quảng Ngãi là dự án tiếp theo trong chuỗi thương hiệu HAUS của nhà phát triển này.