Sonadezi đạt 63% chỉ tiêu lợi nhuận, đang có gần 5.000 tỷ đồng doanh thu nhận trước từ các KCN

Theo báo cáo tài chính vừa công bố, quý II/2022, Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, mã chứng khoán: SNZ) đạt doanh thu thuần 1.317 tỷ đồng.

Nguồn thu chính trong quý đến từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp, tăng 47%, song, doanh thu từ kinh doanh nhà và hạ tầng giảm mạnh khiến tổng doanh thu thuần chỉ tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. 

Giá vốn trong quý tăng 6%, biên lợi nhuận gộp giảm, lợi nhuận gộp của Sonadezi cũng giảm nhẹ so với cùng kỳ. 

Trong quý, công ty cũng ghi nhận 210 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng 75%, chủ yếu do tăng lãi chênh lệch tỷ giá hối đoán do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ.  

Sau khi trừ giá vốn và các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế công ty đạt 424 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Sonadezi đạt 2.475 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 1% và lợi nhuận sau thuế 671 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. 

Năm nay, công ty đặt kế hoạch lãi sau thuế 1.067 tỷ đồng, như vậy, sau 6 tháng, công ty đã hoàn thành 63% chỉ tiêu. 

Về phần dòng tiền của Sonadezi trong nửa đầu năm, dòng tiền từ hoạt động đầu tư và hoạt động tài chính đều âm do chi tiền cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác và trả nợ gốc vay. Trong khi đó, dòng tiền kinh doanh dương 1.069 tỷ đồng chủ yếu do giảm các khoản phải thu và tăng các khoản phải trả.  

Qua đó, dòng tiền thuần trong kỳ của công ty dương 339 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương gần 120 tỷ đồng.

Tính tới thời điểm cuối quý II, tổng tài sản của công ty đạt 22.819 tỷ đồng, tăng khoảng 840 tỷ đồng so với đầu năm.

Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là chi phí xây dựng cơ bản dở dang 6.371 tỷ đồng tại các dự án. Trong đó, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Châu Đức là 4.658 tỷ đồng, chi phí tại dự án Golf Châu Đức là 472 tỷ đồng,...

Bên cạnh đó, công ty cũng ghi nhận giá trị tồn kho 501 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu dân cư xã Lộc An, Khu dân cư Hữu Phước, Chung cư D2D,...

Tại thời điểm cuối quý II, Sonadezi có doanh thu chưa thực hiện là 4.920 tỷ đồng, tăng 7,3% so với đầu năm, đa phần là doanh thu nhận trước cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp.

Nợ tài chính tại thời điểm cuối quý II của công ty đạt 4.849 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng.