Sonadezi đạt 63% chỉ tiêu lợi nhuận, đang có gần 5.000 tỷ đồng doanh thu nhận trước từ các KCN

Theo báo cáo tài chính vừa công bố, quý II/2022, Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, mã chứng khoán: SNZ) đạt doanh thu thuần 1.317 tỷ đồng.

Nguồn thu chính trong quý đến từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp, tăng 47%, song, doanh thu từ kinh doanh nhà và hạ tầng giảm mạnh khiến tổng doanh thu thuần chỉ tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. 

Giá vốn trong quý tăng 6%, biên lợi nhuận gộp giảm, lợi nhuận gộp của Sonadezi cũng giảm nhẹ so với cùng kỳ. 

Trong quý, công ty cũng ghi nhận 210 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng 75%, chủ yếu do tăng lãi chênh lệch tỷ giá hối đoán do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ.  

Sau khi trừ giá vốn và các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế công ty đạt 424 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Sonadezi đạt 2.475 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 1% và lợi nhuận sau thuế 671 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. 

Năm nay, công ty đặt kế hoạch lãi sau thuế 1.067 tỷ đồng, như vậy, sau 6 tháng, công ty đã hoàn thành 63% chỉ tiêu. 

Về phần dòng tiền của Sonadezi trong nửa đầu năm, dòng tiền từ hoạt động đầu tư và hoạt động tài chính đều âm do chi tiền cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác và trả nợ gốc vay. Trong khi đó, dòng tiền kinh doanh dương 1.069 tỷ đồng chủ yếu do giảm các khoản phải thu và tăng các khoản phải trả.  

Qua đó, dòng tiền thuần trong kỳ của công ty dương 339 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương gần 120 tỷ đồng.

Tính tới thời điểm cuối quý II, tổng tài sản của công ty đạt 22.819 tỷ đồng, tăng khoảng 840 tỷ đồng so với đầu năm.

Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là chi phí xây dựng cơ bản dở dang 6.371 tỷ đồng tại các dự án. Trong đó, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Châu Đức là 4.658 tỷ đồng, chi phí tại dự án Golf Châu Đức là 472 tỷ đồng,...

Bên cạnh đó, công ty cũng ghi nhận giá trị tồn kho 501 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu dân cư xã Lộc An, Khu dân cư Hữu Phước, Chung cư D2D,...

Tại thời điểm cuối quý II, Sonadezi có doanh thu chưa thực hiện là 4.920 tỷ đồng, tăng 7,3% so với đầu năm, đa phần là doanh thu nhận trước cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp.

Nợ tài chính tại thời điểm cuối quý II của công ty đạt 4.849 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)