Sốt đất 'rần rần' ở Cam Lâm, nhà đầu tư cảnh giác khi giao dịch

Theo báo Khánh Hòa, UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) vừa có văn bản chỉ đạo UBND các xã, thị trấn về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

Thời gian gần đây, trên địa bàn huyện này đã xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, người dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.

Trong khi đó, công tác thanh tra, kiểm tra quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng chưa được thực hiện thường xuyên, xảy ra vi phạm nhưng chưa được xử lý kịp thời. Một số địa phương có biểu hiện buông lỏng quản lý đất đai, trật tự xây dựng làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự, định hướng phát triển bền vững kinh tế - xã hội của địa phương.

Mặt khác, UBND huyện Cam Lâm đang triển khai công tác thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất để phục vụ cho việc lập Quy hoạch dự án Khu đô thị sân bay Cam Lâm.

Do đó, UBND huyện yêu cầu các xã, thị trấn thường xuyên kiểm tra tình hình trật tự xây dựng; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng trái phép các công trình trên đất nông nghiệp.

UBND các địa phương cần kiên quyết xử lý nghiêm cá nhân, tổ chức thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý, để xảy ra vi phạm mà không xử lý hoặc không đề xuất xử lý kịp thời.

Đồng thời, tuyên truyền, vận động các cá nhân, tổ chức khi chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần đến các cơ quan có thẩm quyền để được cung cấp thông tin chính thống về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tránh bị thiệt hại bởi các hành vi môi giới bất động sản, các quảng cáo, giao dịch đất nền trái quy định.

Thời gian qua giá đất ở huyện Cam Lâm đã tăng vọt sau khi xuất hiện thông tin quy hoạch đô thị sân bay và các tập đoàn lớn về đầu tư, khảo sát. Nhiều người đổ về địa bàn này săn đất, tìm kiếm cơ hội đầu tư lẫn đầu cơ.

Từ cuối tháng 12/2021, UBND huyện Cam Lâm đã có văn bản gửi phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện, UBND các xã và thị trấn Cam Đức về việc tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đây là động thái của chính quyền địa phương nhằm cắt cơn sốt đất đang diễn ra. Tuy nhiên thời gian gần đây thị trường này lại có dấu hiệu “dậy sóng” trở lại.

Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 2, lượng tin đăng bán đất, đất nền dự án tại Khánh Hòa đã tăng hơn 12%; mức độ quan tâm bán loại hình đất tăng hơn 30%, đất nền dự án tăng hơn 34%. Xét riêng trên địa bàn huyện Cam Lâm, mức độ quan tâm bất động sản thị trường này tăng 29%.