Sunshine muốn M&A khu đô thị The Phoenix Garden trên đường Vành đai 4

Hoàng Huy 08:56 | 17/02/2025
Trong năm nay, Sunshine sẽ mua lại 51,11% cổ phần và trở thành công ty mẹ của Đầu tư DIA. Doanh nghiệp này được biết đến với một số dự án bất động sản ở Hà Nội như The Phoenix Garden, New Style City...

Vừa qua, CTCP Tập đoàn Sunshine (mã: KSF) đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư DIA. 

Theo đó, Sunshine sẽ nhận chuyển nhượng 115 triệu cổ phần phổ thông, tương ứng 1.150 tỷ đồng, chiếm 51,11% vốn điều lệ của DIA. Bên chuyển nhượng là Công ty TNHH Đầu tư Thiên Long Việt. Thời điểm nhận chuyển nhượng dự kiến trong năm 2025. 

Sau khi hoàn tất giao dịch, DIA sẽ trở thành công ty con của Sunshine với tỷ lệ sở hữu 51,11%. Ông Đỗ Anh Tuấn - Chủ tịch Sunshine sẽ là người đại diện quản lý toàn bộ cổ phần của doanh nghiệp tại DIA.

Danh mục bất động sản của DIA

Một góc The Phoenix Garden. (Ảnh: Hải Phát Land).

Đầu tư DIA là doanh nghiệp bất động sản được thành lập vào tháng 6/2005, có trụ sở tại Đan Phượng, Hà Nội. DIA được biết đến là chủ đầu tư của một số dự án công nghiệp trên địa bàn Thủ đô như CCN thị trấn Phùng tại Đan Phượng (35,2 ha) và CCN Hà Bình Phương tại Thường Tín (113 ha).

Trong mảng bất động sản dân dụng, vào tháng 1/2009, DIA đã khởi công dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng (tên thương mại là The Phoenix Garden) với diện tích 45 ha, nằm tại nút giao giữa đường vành đai 4 và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, cách quốc lộ 32 (Hà Nội - Sơn Tây) 800 m.  

The Phoenix Garden tiếp giáp đường Tây Thăng Long - Hoàng Quốc Việt kéo dài ở phía bắc; phía tây giáp mương Đan Hoài; phía đông giáp đường vành đai 4; phía nam giáp đường đi Tân Hội. Tại đây dự kiến xây dựng khu biệt thự 626 lô; khu trung tâm thương mại; khu khách sạn nhà hàng và các công trình công cộng...

Bên cạnh The Phoenix Garden, DIA còn đầu tư một dự án khác ở Đan Phượng là Khu đô thị Nhịp Sống Mới (New Style City) thuộc địa bàn xã Tân Lập, có quy mô 42 ha, cách đường Hoàng Quốc Việt kéo dài khoảng 50 m. Toàn bộ dự án này là nhà ở thấp tầng với các căn liền kề quay ra đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Dự án từng được Sunshine công bố vào 2024

Trước đó vào tháng 2/2024, Sunshine đã công bố kế hoạch ra mắt 5 dự án với tổng mức đầu tư 86.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp cho thị trường gần 10.000 sản phẩm nhà ở.

Trong đó, tại Đan Phượng có dự án Sunshine Grand Capital gần 100 ha, với khoảng 2.500 căn biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse liền kề. Dự án đã được cấp quyết định chủ trương đầu tư ngày 25/12/2023, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% giai đoạn 1.

Kế đến là dự án Sunshine Heritage Ha Noi thuộc huyện Phúc Thọ, có quy mô gần 250 ha, bao gồm 5 phân khu, với khoảng 2.000 căn biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái. Tổng mức đầu tư gần 36.000 tỷ đồng.

Thứ 3 là khu phức hợp Sunshine Wonder Tower tại Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra, có quy mô hơn 5 ha, gồm 5 tòa tháp cao 35 - 47 tầng. Dự kiến sau khi hoàn thành, đây là tòa tháp cao thứ 3 tại Việt Nam (gần 300 m).

Thứ 4 là Sunshine Crystal River cũng nằm ngay tại Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra, gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án đã được chấp thuận thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và cấp giấy phép xây dựng trong năm 2023.

Cuối cùng là dự án Sunshine Royal Capital thuộc khu vực Tây Hồ Tây đã được cất nóc, gồm 500 căn shophouse và biệt thự.

Sunshine vừa báo lãi kỷ lục

Năm 2024 vừa qua, Sunshine ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.470 tỷ đồng và lãi sau thuế 776,5 tỷ đồng mức lãi cao kỷ lục. Kết quả này lần lượt tương ứng 82% và 118% kế hoạch đã đề ra.

Tại ngày 31/12/2024, Sunshine đã nhận 5.364 tỷ đồng tiền người mua trả trước căn hộ Sunshine Sky City. Ngoài ra, doanh nghiệp có hơn 4.000 tỷ phải trả từ việc nhận vốn góp hợp đồng hợp tác kinh doanh của các đối tác.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, Chủ tịch Sunshine Đỗ Anh Tuấn cho biết, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh M&A mở rộng quỹ đất, phát triển các dự án khu đô thị thông minh; khu phức hợp; bất động sản gắn với giáo dục - y tế; tiến tới xây dựng các thành phố ven biển, kết hợp nghỉ dưỡng và nghiên cứu.

Về định hướng phát triển mảng bất động sản thời gian tới, Sunshine tập trung vào các dự án như Golden River, Sky City và tiến tới là Wonder Tower tại tổ hợp Ciputra. Để hoàn thành các dự án này, Sunshine cần tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng, doanh thu dự kiến thu về trên 50.000 tỷ đồng.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/sunshine-muon-ma-khu-do-thi-the-phoenix-garden-tren-duong-vanh-dai-4-43202521785447182.htm

Chủ đầu tư
Tag:
Tin giờ chót
Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội lý giải việc phụ gia đào hầm phun lên mặt đất khi thi công Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội lý giải việc phụ gia đào hầm phun lên mặt đất khi thi công
Quy hoạch 20:37 | 20/02/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Chủ dự án Investco Green City dòng tiền âm gần 2.900 tỷ, vừa được Him Lam bơm vốn 2.500 tỷ
Chủ dự án Investco Green City dòng tiền âm gần 2.900 tỷ, vừa được Him Lam bơm vốn 2.500 tỷ
Năm 2024, Investco không có doanh thu và lỗ sau thuế 36 tỷ, do dự án Green City sau nhiều năm vẫn chưa xong pháp lý để bán hàng. Trong năm, doanh nghiệp phát sinh khoản vay 2.509 tỷ từ Him Lam, nhờ đó đã tất toán toàn bộ dư nợ 2.295 tỷ cho các đối tác cũ.
Vũng Tàu: Sắp hồi sinh khu nghỉ dưỡng 62 ha ở Xuyên Mộc, chủ doanh nghiệp đang là đối tác của Phát Đạt
Vũng Tàu: Sắp hồi sinh khu nghỉ dưỡng 62 ha ở Xuyên Mộc, chủ doanh nghiệp đang là đối tác của Phát Đạt
Hơn 7.000 bất động sản tại các dự án của Novaland dự kiến được cấp sổ năm nay Hơn 7.000 bất động sản tại các dự án của Novaland dự kiến được cấp sổ năm nay
Liên kết nổi bật