Nợ cá nhân là khoản nợ được tích lũy bởi các cá nhân hoặc doanh nghiệp tư nhân. Khi tài chính bị ảnh hưởng vì dịch Covid-19, một tầng lớp giàu có đang lên kế hoạch đẩy mạnh hình thức đầu tư này.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.