Tân Hưng làm dự án công nghiệp 60 ha cạnh tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng

Tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Hải Dương (cũ) đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, đồng thời phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án Cụm công nghiệp phía Tây Việt Hòa, TP Hải Dương đối với Công ty TNHH Tân Hưng. 

CCN Tây Việt Hòa theo phê duyệt có diện tích khoảng 60 ha, nay thuộc địa phận phường Việt Hòa, TP Hải Phòng. Dự án này tiếp giáp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng ở phía nam; phía bắc giáp đường Phố Văn; phía đông giáp đường Tân Dân.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất trồng lúa nước cần thực hiện chuyển đổi (49,8 ha), không có dân cư sinh sống.

Vị trí này cách sông Thái Bình khoảng 900 m; cách sông Bắc Hưng Hải khoảng 3 km; cách quốc lộ 5A khoảng 1 km; cách Ga Cao Xá khoảng 600 m.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 42 ha dành cho các công trình nhà máy, xí nghiệp và hơn 1,7 ha dành cho đất dịch vụ. 

Các công trình công nghiệp tại đây có mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng, chia thành 3 nhóm chính gồm: 16 lô đất dành cho ngành cơ khí chế tạo, công nghiệp gỗ; 12 lô đất dành cho ngành may mặc, hàng tiêu dùng; 22 lô đất dành cho công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ.

Đất dịch vụ có 5 lô, mật độ xây dựng tối đa 80%, cao không quá 5 tầng, chức năng bao gồm nhà điều hành trung tâm, khu trưng bày sản phẩm, trung tâm giao thương tập trung, khu dịch vụ...

Giao thông đối ngoại của dự án sẽ có một tuyến đường trục rộng 14 m chạy song song với đường Tân Dân và đường Phố Văn; một tuyến đường trục rộng 12,5 m chạy song song với tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. 

Trong báo cáo vừa công bố, chủ đầu tư cho biết CCN Tây Việt Hòa được phân kỳ hai giai đoạn: quý II/2024 - quý IV/2025 và quý I/2026 - quý I/2028. Tổng mức đầu tư dự án hơn 731 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH Tân Hưng được thành lập từ năm 2009 với vốn điều lệ ban đầu là 5 tỷ đồng, trụ sở đặt tại Hưng Yên, hoạt động chính trong 3 mảng: mua bán vật liệu xây dựng; và xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi. 

Tháng 5/2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn: Giám đốc Nguyễn Thị Nguyên (3,333%); ông Nguyễn Đức Toàn (45%) và ông Trần Văn Trường (51,667%).

Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 6/6, Tân Hưng có 6 cổ đông cá nhân, bao gồm: Nguyễn Thị Nguyên (3,333%); Nguyễn Đức Toàn (45%); Vũ Khánh Cường (10%); Trần Văn Trường (16,667%); Vũ Minh Tuấn (15%) và Phạm Thị Thảo (10%).

Trong đó, Chủ tịch Hội đồng Thành viên của Tân Hưng là ông Trần Văn Trường; còn vị trí Giám đốc đang được đảm nhiệm bởi ông Nguyễn Đức Toản.

Tại Sơn La, Tân Hưng được biết đến là chủ đầu tư của khu nhà ở cao cấp Trung tâm Thị trấn Mộc Châu tại thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu (cũ). Dự án này được phê duyệt và khởi công vào năm 2022, với sản phẩm chính là các căn nhà liền kề thấp tầng.