Taseco Land rót gần 600 tỷ lập công ty con ở Hà Nam

HĐQT của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) vừa phê duyệt chủ trương tham gia góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Taseco Hà Nam với vốn điều lệ dự kiến 720 tỷ đồng, trong đó Taseco Land góp 576 tỷ đồng, tương ứng 80%.

Đồng thời, Taseco Land ủy quyền cho hai cá nhân quản lý phần vốn góp tại Taseco Hà Nam, gồm ông Vũ Quốc Huy đại diện số vốn 360 tỷ đồng (50%) và ông Trần Minh Thắng đại diện số vốn 216 tỷ đồng (30%). Trụ sở dự kiến của Taseco Hà Nam nằm tại TP Phủ Lý.

Tại Hà Nam, hiện Taseco Land đang đầu tư KCN hỗ trợ Đồng Văn 3 phía Đông đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình. Dự án này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 11/2023 với diện tích 223 ha, tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Taseco Land cho biết, KCN Đồng Văn 3 đang thi công hạ tầng, đã nhận các hợp đồng đặt cọc của các nhà đầu tư nước ngoài.

"Taseco Land đang bán khoảng 63 ha đất Đồng Văn 3, dự kiến thu về khoảng 1.300 tỷ (chưa thuế) với giá bán khoảng 94 - 95 USD/m2. Giai đoạn 2026 - 2027, doanh nghiệp sẽ tiếp tục bán dần khi hạ tầng toàn khu được hoàn thiện, đường tránh quốc lộ 38 được khởi công sẽ tăng giá bán. Biên lợi nhuận của Đồng Văn 3 khi đó dự kiến cũng cao hơn so với thị trường.

Tiến độ GPMB dự án Đồng Văn 3 hiện chỉ còn vài nghìn mét vuông (cơ bản hoàn thành) và không ảnh hưởng đến tiến độ thi công, dự kiến 30/9 sẽ hoàn thành công tác hạ tầng, chỉ có phần san lấp có thể kéo dài thêm phụ thuộc theo đối tượng khách hàng.

Cũng trong tháng 5 này, TAL dự kiến triển khai thêm 2 tuyến đường kết nối khu đô thị Duy Tiên (cũng của TAL) thông với KCN Đồng Văn 3. 

Hiện nay, KCN Đồng Văn 3 đang bị ảnh hưởng bởi chính sách thuế quan của Mỹ, chúng tôi đánh giá đây là phân khúc bất động sản ảnh hưởng nhất bởi nhà đầu tư nước ngoài sẽ thận trọng khi đầu tư vào Việt Nam. Do đó TAL đặt kế hoạch bán hàng ở Đồng Văn 3 rất thận trọng", theo Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh.