Tham vọng 'phủ sóng' My Way Group trên bản đồ địa ốc của đại gia Đỗ Vũ Diên

Tháng 1 vừa qua, CTCP Vườn Thời Đại Việt Nam (Times Garden Việt Nam) đã có công văn gửi lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đề xuất khảo sát, nghiên cứu và tài trợ lập quy hoạch các dự án bất động sản (BĐS) với tổng diện tích 4.000 ha.

Các dự án này bao gồm Khu đô thị khoa học công nghệ và khởi nghiệp (3.000 ha) tại xã Hòa Trung, Liên Đầm, huyện Di Linh; Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng (500 ha) tại xã Bảo Thuận, huyện Di Linh và khu kết nối, chức năng khác (500 ha).

Bóng dáng My Way Group

Times Garden Việt Nam được thành lập vào tháng 10/2015 bởi ba cổ đông gồm Chủ tịch HĐQT Đỗ Vũ Diên (93,75%), ông Vũ Duy Thành (5,25%) và ông Trần Đình Lâm (1%).

Tại thời điểm ngày 27/12/2017, Times Garden Việt Nam có vốn điều lệ 425 tỷ đồng. Hiện nay, công ty có trụ sở tại dự án Times Garden Hạ Long, đường 25 tháng 4, phường Bạch Đằng, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Trên thị trường BĐS, Times Garden được biết đến với hai dự án lớn là Times Garden Vĩnh Yên và Times Garden Hạ Long.

KĐT Times Garden Vĩnh Yên (tên pháp lý là Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm) nằm tại phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc với tổng diện tích 27,5 ha. 

Dự án này được ra mắt vào cuối năm 2019, chủ đầu tư là liên danh CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị (CUD) - Công ty TNHH Phát triển Nhà Vĩnh Yên. Theo tìm hiểu của người viết, lãnh đạo của hai doanh nghiệp này đều có liên quan đến Times Garden Việt Nam.

Đối với Times Garden Hạ Long, đây là tổ hợp chung cư, văn phòng, TTTM, nhà ở kết hợp phố mua sắm có quy mô 13.000 m2, nằm trên đường 25 tháng 4, TP Hạ Long. 

Chủ đầu tư Times Garden Hạ Long là CTCP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2014, đến tháng 3/2015, ông Đỗ Vũ Diên xuất hiện trong danh sách cổ đông của My Way Hạ Long và trở thành Tổng Giám đốc công ty vào tháng 7/2021.

Bản thân Times Garden Việt Nam vào tháng 12/2017 cũng trở thành cổ đông của My Way Hạ Long sau khi nhận chuyển nhượng gần 15,6 triệu cổ phần tại doanh nghiệp này.

Vào năm 2018, Times Garden Việt Nam đã ký kết biên bản hợp tác đầu tư dự án Times Garden Thái Nguyên, bao gồm khách sạn 5 sao - Crowne Plaza và nhà ở thương mại kết hợp phố đi bộ, dự kiến được xây dựng tại khu vực đường Bến Tượng, Nha Trang, Hùng Vương thuộc trung tâm TP Thái Nguyên.

Cả Times Garden Việt Nam và My Way Hạ Long đều là thành viên nằm trong hệ sinh thái My Way Group, một tập đoàn chuyên hoạt động trong lĩnh vực nhà hàng và khách sạn do ông Đỗ Vũ Diên đứng đầu.

Tham vọng mở rộng địa bàn của ông Đỗ Vũ Diên

Bên cạnh hai doanh nghiệp nói trên, nhóm My Way Group còn có loạt cái tên khác như CTCP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long; CTCP Thể thao và Giải trí C.L.U.B.M; CTCP Khách sạn và Nghỉ dưỡng My Way; CTCP Thực phẩm và Dịch vụ My Way; My Way Hospitality; CTCP Thực phẩm và Đồ uống My Way...

Kể từ khi thành lập, chiến lược phát triển các dự án BĐS của My Way Group chủ yếu tập trung tại khu vực phía bắc như Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang.

Tại Quảng Ninh, My Way Group còn đứng sau dự án Khách sạn Hạ Long Bay và Khu dịch vụ cao cấp tại khu vực Cột 3, phường Hồng Hải (Sheraton Hạ Long Bay); Cung Quy hoạch, hội chợ, triển lãm và văn hóa tỉnh Quảng Ninh.

Tại Bắc Giang, từ năm 2014, ông Đỗ Vũ Diên và dàn lãnh đạo My Way đã thành lập CTCP Dịch vụ Tây Yên Tử để đầu tư dự án Khu du lịch tâm linh, sinh thái Tây Yên Tử quy mô 136 ha, thuộc địa bàn huyện Sơn Động. 

Tuy nhiên, trong khoảng nửa năm trở lại đây, My Way Group liên tục có động thái mở rộng địa bàn hoạt động thông qua việc tài trợ quy hoạch, nghiên cứu đầu tư loạt dự án quy mô lớn tại nhiều địa phương trên cả nước.

Cuối tháng 9/2021, UBND tỉnh Thái Bình đã ký kết với Times Garden Việt Nam biên bản ghi nhớ hợp tác lập quy hoạch tỉnh Thái Bình thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tháng 11/2021, UBND tỉnh Quảng Trị đã đồng ý giao Times Garden Việt Nam lập quy hoạch tổng thể khu vực phía Nam TP Đông Hà đến Hồ Ái Tử, huyện Triệu Phong với quy mô nghiên cứu khoảng 4.000 ha.

Cùng với đó, địa phương này duyệt cho doanh nghiệp lập quy hoạch tổ hợp du lịch - dịch vụ Cảng cá Cửa Tùng; nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1; tư vấn quy hoạch dự án Khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà,...

Vào tháng 12/2021, Times Garden Việt Nam đã làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Đắk Lắk, báo cáo về việc triển khai tài trợ lập quy hoạch chung xây dựng TP Buôn Ma Thuột và tìm hiểu về dự án phố đi bộ mua sắm tại phường Tân An.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng xin chủ trương nghiên cứu, đề xuất một số dự án trên địa bàn tỉnh, như sân golf 18 lỗ hồ Ea Kao (76,7 ha, hơn 1.370 tỷ đồng); Khu biệt thự hồ Ea Kao (46 ha,7.824 tỷ đồng); Khu đô thị sinh thái hồ Ea Tam (49,6 ha, 3.197 tỷ đồng).