Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch dự án 200 ha của FLC

UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Quyết định điều chỉnh được ký ngày ngày 28/1. Theo đó, tỉnh Thanh Hóa thống nhất điều chỉnh chức năng khu đất xây dựng công trình công cộng phục vụ tham quan du lịch đảo Cồn Nổi và đất dân cư hiện trạng chỉnh trang với diện tích khoảng 56.372 m2 thành đất ở liền kề và đất cây xanh, đồng thời, đổi tên khu đất này thành khu dân cư 773.

Ngoài ra, tỉnh quyết định điều chỉnh lộ giới đường Thanh Niên kéo dài đoạn tiếp giáp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, thành phố Sầm Sơn từ 43 m xuống 27 m; bố trí đất ở mới, đất dân cư hiện trạng trên phần đất sau khi giảm lộ giới đường Thanh Niên. Quỹ đất này được bổ sung vào khu dân cư 773.

Các nội dung khác được giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt trước đó.

Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch hai dự án của FLC - Ảnh 1.

Quần thể khu du lịch FLC Sầm Sơn, Thanh Hóa. (Ảnh: villaflcsamson.net).

Sau điểu chỉnh quy hoạch, FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn có tổng diện tích 2.001.485 m2 (200 ha), số tầng cao được xây dựng tứ 1-16 tầng. Trong đó, khu dân cư 773 có diện tích 118.664,1 m2, khu sân golf 761.606 m2, khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn 781.452 m2.

Cùng ngày, UBND tỉnh này cũng đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, thành phố Sầm Sơn.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn. Phía Bắc giáp Sông Mã, phía Nam giáp đường Đông Tây 2, phía Đông giáp đường Thanh Niên, phía Tây giáp đường Thành Thắng, đường Bắc Nam 1.

Tổng diện tích lập quy hoạch là 117 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6735 người.

Đây sẽ là khu du lịch sinh thái phục vụ nghỉ mát, nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng dân cư gắn với không gian ven biển phía Đông Bắc TP Sầm Sơn.

Khu ở bao gồm dân cư hiện hữu, dân cư tái định cư và dân cư mới kèm theo hệ thống công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

Trước đó, tháng 8/2018, UBND TP Sầm Sơn và CTCP Tập đoàn FLC đã tổ chức hội nghị xin ý kiến các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái, khu đô thị ven Sông Mã (thuộc địa phận phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn).

Tiếp đó, tháng 6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án trên. Đơn vị được giao tổ chức lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án là Tập đoàn FLC.

chọn