Thanh Hóa duyệt quy hoạch hai khu dân cư 28 ha tại huyện Triệu Sơn

Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517 và Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517 và Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn.

Cụ thể, Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi có diện tích lập quy hoạch khoảng 19 ha (trong đó có khoảng 13,9 ha đất đơn vị ở mới). Dân số dự kiến khoảng 2.600 người. 

Phía bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch. Phía nam giáp dân cư hiện trạng và đường đường tỉnh 517. Phía đông giáp dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp. Phía tây giáp đất nông nghiệp và đất cây xanh đô thị theo quy hoạch.

Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi có diện tích 8,8 ha (trong đó có 7,6 ha đất đơn vị ở, còn lại là đường giao thông theo quy hoạch). Dân số dự kiến khoảng: 1.400 người.  

Phía bắc dự án giáp đường tỉnh 517. Phía nam giáp đường từ trung tâm TP Thanh Hoá nối đường Nghi Sơn - Sao Vàng. Phía đông giáp đất dân cư mới. Phía tây giáp nhà máy may Dream F Vina. 

 Một góc huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa. (Ảnh: Cổng TTĐT công khai quy hoạch tỉnh Thanh Hóa).

Hai dự án có tính chất là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; bao gồm các chức năng các nhóm nhà ở, công trình công cộng và công viên cây xanh, bãi đỗ xe phục vụ dân cư.   

Về chỉ tiêu sử dụng đất, chỉ tiêu bình quân đơn vị ở 45 ÷ 55 m2/người; đất ở ≥ 25m2/người; đất cây xanh sử dụng công cộng khu ở ≥ 2 m2/người; đất công trình công cộng ≥ 1 m2/người; đất bãi đỗ xe khu ở ≥ 2,5 m2/người. 

Văn bản cũng nêu rõ định hướng phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực hai dự án phải đảm bảo tuân thủ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung đô thị Gốm, huyện Triệu Sơn đến năm 2040 được duyệt.

Trong đó mặt cắt ngang các tuyến đường tối thiểu có bề rộng mặt đường 7,5 m, vỉa hè mỗi bên 5 m; quy hoạch các bãi đỗ xe đảm bảo nhu cầu phát triển, chống ùn tắc giao thông.

Các vị trí đấu nối vào đường quốc lộ, tỉnh lộ thực hiện theo quy hoạch chung đô thị và quy hoạch điểm đấu nối đường nhánh vào quốc lộ, tỉnh lộ được duyệt; tuân thủ các quy định về quản lý kết cấu hạ tầng giao thông. 


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
ĐHĐCĐ Vinahud: Sẽ bán Grand Mercure Hội An để trả nợ, người của VC7 rút khỏi HĐQT
Cổ đông Vinahud đã thông qua phương án thoái toàn bộ vốn tại các đơn vị là Xuân Phú Hải và Friends, qua đó rút khỏi dự án Grand Mercure Hội An để có dòng tiền tất toán khoản vay tại TPBank.