UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517 và Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn.
Cụ thể, Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi có diện tích lập quy hoạch khoảng 19 ha (trong đó có khoảng 13,9 ha đất đơn vị ở mới). Dân số dự kiến khoảng 2.600 người.
Phía bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch. Phía nam giáp dân cư hiện trạng và đường đường tỉnh 517. Phía đông giáp dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp. Phía tây giáp đất nông nghiệp và đất cây xanh đô thị theo quy hoạch.
Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi có diện tích 8,8 ha (trong đó có 7,6 ha đất đơn vị ở, còn lại là đường giao thông theo quy hoạch). Dân số dự kiến khoảng: 1.400 người.
Phía bắc dự án giáp đường tỉnh 517. Phía nam giáp đường từ trung tâm TP Thanh Hoá nối đường Nghi Sơn - Sao Vàng. Phía đông giáp đất dân cư mới. Phía tây giáp nhà máy may Dream F Vina.
Một góc huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa. (Ảnh: Cổng TTĐT công khai quy hoạch tỉnh Thanh Hóa).
Hai dự án có tính chất là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; bao gồm các chức năng các nhóm nhà ở, công trình công cộng và công viên cây xanh, bãi đỗ xe phục vụ dân cư.
Về chỉ tiêu sử dụng đất, chỉ tiêu bình quân đơn vị ở 45 ÷ 55 m2/người; đất ở ≥ 25m2/người; đất cây xanh sử dụng công cộng khu ở ≥ 2 m2/người; đất công trình công cộng ≥ 1 m2/người; đất bãi đỗ xe khu ở ≥ 2,5 m2/người.
Văn bản cũng nêu rõ định hướng phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực hai dự án phải đảm bảo tuân thủ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung đô thị Gốm, huyện Triệu Sơn đến năm 2040 được duyệt.
Trong đó mặt cắt ngang các tuyến đường tối thiểu có bề rộng mặt đường 7,5 m, vỉa hè mỗi bên 5 m; quy hoạch các bãi đỗ xe đảm bảo nhu cầu phát triển, chống ùn tắc giao thông.
Các vị trí đấu nối vào đường quốc lộ, tỉnh lộ thực hiện theo quy hoạch chung đô thị và quy hoạch điểm đấu nối đường nhánh vào quốc lộ, tỉnh lộ được duyệt; tuân thủ các quy định về quản lý kết cấu hạ tầng giao thông.
Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam
VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.
Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn
Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".
Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!