Thanh Hóa thành lập hai cụm công nghiệp hơn 90 ha

Cụm công nghiệp số 2 Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa và Cụm công nghiệp Thạch Bình, huyện Thạch Thành có diện tích 92,1 ha; tổng mức đầu tư 679 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản về việc thành lập hai cụm công nghiệp 92,1 ha tại huyện Thiệu Hóa và huyện Thạch Thành.

Cụ thể, Cụm công nghiệp số 2 Vạn Hà có vị trí tại xã Thiệu Phú, huyện Thiệu Hóa với diện tích khoảng 23,36 ha.

Dự án có phía bắc giáp hành lang đường quy hoạch và đất sản xuất nông nghiệp. Phía nam giáp hành lang đường, Cụm công nghiệp Vạn Hà, Trung tâm chế biến nông sản công nghệ cao Lam Sơn. Phía đông giáp hành lang đường quy hoạch. Phía tây giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp. 

Ngành nghề hoạt động gồm sản xuất hàng chăn ga, thời trang may mặc và giầy da, nội thất, điện, điện tử, cơ khí, chế biến nông sản, hàng thủ công mỹ nghệ. 

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển Lam Kinh với tổng mức đầu tư 189 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm 48 tỷ đồng (25,04%); vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 141 tỷ đồng (74,06%).  

Về tiến độ, dự án sẽ được triển khai từ tháng 11/2022 đến 3/2025 sẽ hoàn thành công trình mời nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Giai đoạn 2025 - 2026 thu hút các nhà đầu tư lấp đầy khoảng 50%, đến hết năm 2026 lấp đầy khoảng 100%.  

Dự án còn lại là Cụm công nghiệp Thạch Bình, tại xã Thạch Bình, huyện Thạch Thành với quy mô khoảng 68,74 ha.

Phía đông bắc giáp đất nông nghiệp, kế tiếp là đường tỉnh lộ 516. Phía đông nam giáp kênh thoát nước kế tiếp là đê sông Bưởi khoảng 80 m. Phía tây nam giáp đất nông nghiệp. Phía tây bắc giáp đất nông nghiệp. 

Ngành nghề hoạt động trong cụm công nghiệp gồm sản xuất, lắp ráp ô tô, máy xây dựng; điện tử; cơ khí; sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn; may mặc, da giày; chế biến nông, lâm sản. 

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty TNHH FDI Thạch Bình với tổng mức đầu tư là 490 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 130 tỷ đồng (chiếm 26,54%); vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 360 tỷ đồng (chiếm 73,46%).

Về tiến độ, trước quý IV/2023, chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục đầu tư, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thuê đất với nhà nước. Từ quý I/2024 sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật và từ quý II/2025 hoàn thành công trình đưa vào sử dụng; thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp; lập và phê duyệt quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp. 

chọn
Dư địa nào cho thị trường đất nền Nam Định?
Năm 2022, các giao dịch đất nền chiếm khoảng 85% tổng số giao dịch bất động sản tại Nam Định. Bước vào năm 2023, phân khúc này đứng trước nhiều dư địa khi đón nhiều chuyển động hạ tầng cũng như trợ lực từ làn sóng dịch chuyển đầu tư về tỉnh lẻ.