Thanh Hóa tìm chủ cho khu đô thị 1.600 tỷ

Tỉnh Thanh Hóa đang tìm chủ cho Khu đô thị mới Yến Sơn 1 ở huyện Hà Trung. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.604 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 70 tỷ.

Một góc huyện Hà Trung. (Ảnh: Báo Pháp Luật TP HCM).

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Yến Sơn 1 ở xã Yến Sơn và thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ là ngày 30/5.   

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.604 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 70 tỷ đồng. Diện tích khu đất rộng 445.570 m2, hiện trạng là đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân và đất giao thông, thủy lợi.

Về quy mô, khu đô thị sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 428 công trình nhà ở. Trong đó, bao gồm 218 nhà ở liền kề, 210 nhà ở kết hợp thương mại. Ngoài ra còn đầu tư xây dựng hoàn thiện trung tâm thương mại cùng nhiều hạng mục khác. 

Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.  

Trước đó vào tháng 1, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phát thông báo tìm chủ cho Khu dân cư Hồ Thanh Niên ở thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc với sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 378 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 19 tỷ.

Quy mô khu dân cư này gồm đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 86 căn nhà ở liền kề cao 3 tầng; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền đối với 243 lô đất ở (gồm 229 lô liền kề và 14 lô biệt thự); công trình thương mại, dịch vụ cao 2 tầng cùng nhiều hạng mục khác. 

chọn
Giá nhà leo thang, chuyên gia gợi ý mô hình 'thuê để sở hữu'
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt quá khả năng chi trả của người dân. Chuyên gia CBRE đề xuất có thể tham khảo mô hình thuê để sở hữu đã được áp dụng thành công trên thế giới.