Thành Nam thu hồi gần 200 tỷ đồng từ đầu tư BĐS tại Hà Nội

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Thành Nam (mã chứng khoán: TNI) vừa ban hành nghị quyết thông qua việc thu hồi nguồn vốn đầu tư bất động sản không thành công tại huyện Quốc Oai, Hà Nội.

Cụ thể, ngày 10/8, HĐQT Thành Nam đã ra nghị quyết nhận chuyển nhượng 2 lô đất với diện tích tổng cộng là 4,1 ha đất trồng cây lâu năm khác (đất vườn) tại huyện Quốc Oai, Hà Nội, thời hạn sử dụng đất đến tháng 12/2049.

Theo Thành Nam, đến nay, HĐQT công ty xét thấy thực tế hai lô đất trên đang vướng mắc trong các thủ tục hành chính về đăng ký biến động đất đai từ cá nhân cho pháp nhân. Do đó, HĐQT quyết định thu hồi toàn bộ nguồn vốn đã đầu tư là 198,4 tỷ đồng.

Thành Nam cho biết, việc thu hồi khoản vốn đầu tư được thực hiện ngay sau khi thông qua các nội dung trên, việc thu hồi chậm nhất tới cuối quý I/2023.

Trước đó, tại ngày 21/9, HĐQT công ty cũng thông qua việc thu hồi nguồn vốn đầu tư bất động sản không đạt hiệu quả tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

Cụ thể, công ty sẽ thu hồi tổng cộng hơn 63,2 tỷ đồng tại 3 lô đất với diện tích 745 m2 thuộc khu phức hợp đô thị thương mại dịch vụ cao tầng và căn hộ đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc và tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà cao tầng, biệt thự cao cấp Sơn Trà - Điện Ngọc.

Việc thu hồi vốn tại các dự án trên không muộn hơn quý IV năm nay.

Bên cạnh đó, ngày 23/9, công ty đã thông báo chuyển nhượng lô đất có diện tích 2.039 m2 đất ở tại đô thị tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng với giá trị chuyển nhượng dự kiến không dưới 305,85 tỷ đồng, tương đương 150 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo tài chính quý III/2022, ghi nhận tại ngày 30/9, Thành Nam đã chuyển nhượng thành công lô đất trên với đúng giá trị dự kiến ban đầu theo hợp đồng công chứng số 5166 quyển số 01/2022.

Theo Thành Nam, việc chuyển nhượng thành công lô đất trên giúp doanh thu thuần trong quý III của công ty tăng 69% so với cùng kỳ năm 2021, đạt 723 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 85,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ở mức 3,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các hoạt động sản xuất kinh doanh khác của công ty đang được Ban lãnh đạo rà soát, cắt giảm chi phí và tìm kiếm thị trường tiêu thụ mới.